房间数
Casa Barracuda在Playa Hermosa的海滩上
Casa Barracuda在Playa Hermosa的海滩上
请注意，房子的二楼是房主的公寓。房主的公寓在房子的一侧有一个独立的楼梯入口。他半永久地住在那里，不会干扰您的隐私，也不会在您在那里时使用泳池区。如果您希望有更多隐私，他可以考虑在您入住期间搬走。请咨询。
Casa Barracuda 度假屋非常现代，设施齐全，包括全空调、无线高速互联网、洗碗机、洗衣机和烘干机。建筑风格现代，带有尼加拉瓜瓷砖和黄色柔和色调等殖民风格。
我们宽敞的家有三间卧室。 主卧室配有一张特大号床、衣柜和带组合淋浴和浴缸的套间浴室。 另外两间卧室各配有一张大床和一张单人床，均设有自己的衣柜并共用一间带淋浴的浴室。
大房间采用开放式概念，设有厨房、餐厅和起居区。
厨房配备了不锈钢器具和大多数用具，包括洗碗机。 厨房配有带凳子的早餐吧，可通往起居和用餐区。 带洗衣机和烘干机的洗衣房就在厨房旁边，如果需要，可以用折叠窗帘关闭。
玻璃顶餐桌最多可容纳 8 位客人。
起居区配有一张三人座沙发和一张最多可容纳 8 人的桌子、一台可收看流媒体频道和蓝光/DVD 播放器的 50 英寸纯平电视。两扇大型滑动玻璃门通向泳池露台。
享受 Casa Barracuda 的自由形状泳池、大型带顶露台和泳池甲板，您可以在吊床或众多泳池椅上享受阳光和大海的声音。户外四人桌可供您露天用餐。在露台上的不锈钢燃气烧烤架上烧烤当天捕获的鱼或美味的牛排作为晚餐。尽情享受美好生活！
棕榈树装饰和修剪整齐的前后院子非常大，您可以轻松地在任何一个院子里打球。
Playa Hermosa（“美丽的海滩”）是世界著名的冲浪海滩，也是一片美丽而绵长的原始海滩。这里是中美洲最稳定的冲浪海滩之一，自举办国际比赛以来，在冲浪者中广为人知。最佳冲浪时间是 5 月至 11 月，这也是我们最优惠价格的时段！如果您不冲浪，您也可以在退潮时在沙滩上散步和游泳。
从房子往南走几分钟就有一家意大利餐厅。Casa Barracuda 距离 Hermosa 镇以南仅 1.5 公里（1 英里），在柔软的沙滩上悠闲地赤脚漫步 20 分钟即可到达，那里还有更多餐厅、酒吧和基本杂货店。如果想体验更多乐趣，您可以轻松往北走 4 英里（或乘车 9 分钟）到达繁华的海滩小镇 Jaco，那里有数十家餐厅、商店、酒吧、赌场……应有尽有！
您可以轻松地从大多数餐馆和商店订购送货上门的食品和杂货，或者让我们的一位杰出厨师在您方便的家中为您提供一顿或全部餐点。
高尔夫和运动钓鱼距离酒店有 24 分钟路程，位于 Los Suenos Resort and Marina。
沿着海滩路，您会发现一个生物保护区，保护着海龟的栖息地，海龟从七月到九月都会来到海滩产卵。 然后卵孵化，小海龟从十二月到二月返回大海。 这是一生值得一看的奇观，尤其是对于孩子们来说。
此处报价为 6 位客人的价格。最多可增加 2 位客人入住，每人每晚 25 美元（含税）。
項目設施
一般用途总体评估
一般用途总体评估
浴室
卧室
公社
餐饮和生活区
厨房
其他
周边地区
清洁和安全
其他便利设施
地址
视频
可用性
政策
付款政策
预订时需支付总额的 50% 部分款项。剩余款项最迟应在抵达前 30 天内支付。如果预订是在第二次付款到期后 [或 7 天内] 进行的，则此笔款项将与第一次付款合并并支付。对于提前 365 天以上直接预订的客人，应分期付款，如下所示：抵达前 365 天；抵达前 270 天；抵达前 180 天；抵达前 30 天。需支付 300.00 美元的可退还损坏押金。酒店不会直接收取损坏押金，而是在抵达前 1 天从已存档的支付卡中扣款。如果不收取任何费用，将在退房后 14 天自动解冻。
如果租客希望取消已确认的预订，他或她必须以书面形式提交给 BEACHHOME。在确认后的任何时间取消预订都将导致押金被没收。每次取消预订，预订费将被没收，并将收取取消费。取消费将取决于距离抵达的时间、预订的季节和住宿时间。取消费按预订的总租金和税费的百分比计算，使用以下百分比：
31晚以下的淡季预订：
如果在抵达前六十一 (10) 天以上取消，则收取 61%。
如果在抵达前六十 (25) 至三十一 (60) 天之间取消，则收取 31% 的费用。
如果在抵达前三十（50）天或更短时间内取消预订，则为30％。
31晚以下的热门季节预订，包括圣周（XNUMX月和XNUMX月内的可变日期）：
如果在抵达前六十一 (20) 天以上取消，则收取 61%。
如果在抵达前六十 (50) 至三十一 (60) 天之间取消，则收取 31% 的费用。
如果在抵达前三十（100）天或更短时间内取消预订，则为30％。
圣诞节和新年（18月7日至31月XNUMX日）以及XNUMX晚或以上的预订：
如果在抵达前六十一 (50) 天以上取消，则收取 61%。
如果在抵达前六十（100）天或更短时间内取消预订，则为60％。
如果预订跨越一个以上的季节，则需支付最高的取消费。
任何适用的退款（在预订费和取消费的总和低于租客已支付金额的情况下）将在 BEACHHOME 收到书面取消通知后的十四个工作日内处理。所有退款将通过租客使用的相同付款方式发放。如果使用多种付款方式，BEACHHOME 将自行决定以哪种方式发放退款。租客将负责承担产生的任何银行电汇费用。BEACHHOME 不对信用卡公司或银行机构的任何处理延迟负责。
为了防止因意外事件（例如疾病，死亡，自然灾害，疾病暴发，社会骚扰，战争，旅行建议或旅行限制，航班取消，航班取消等）导致的取消，我们强烈建议RENTER购买旅行取消的旅行保护保险并提供中断保护，以确保退还已付的定金和其他假期的费用。 此类保险可以通过旅行社，AAA等汽车俱乐部获得，也可以在线访问http://www.rentalguardian.com/或http://www.csatravelprotection.com/等。
灾难事件，紧急疏散和公共服务失败：
如果旅行咨询或旅行限制，无论是由哥斯达黎加以外的外国政府发出还是由哥斯达黎加政府本身发出，则灾难（飓风，龙卷风，地震，洪水，海啸，疾病暴发等），恶劣天气或任何情况仅仅超出我们的控制范围而损害度假租赁或RENTER使用度假租赁的能力，BEACHHOME哥斯达黎加不负责为出租人寻找替代住宿，也不负责与旅行取消，交通或替代住宿相关的租赁人经济损失。 紧急撤离将没有退款或信用。
因此，我们强烈建议您考虑使用旅行保护保险，以确保您的度假投资并在您取消或中断住宿时消除财务风险。 由于任何原因，取消旅行，撤离，延迟入住和/或提早离开均不提供任何形式的退款。
对于我们无法控制的情况，例如但不限于电力，水，电话，电视，互联网或电缆服务的故障，市政垃圾收集或其他情况（例如，嘈杂的邻居和天气。
支付方式
银行转账银行电汇说明至 BEACHHOME Costa Rica Vacation Rentals
请在汇款详情中写明：预订号和姓氏
请通过电子邮件向我们发送电汇确认信息：res@beachhomecostarica.com
收款银行：哥斯达黎加国家银行
银行地址：Av 1 y 3，Calles 2 y 4
圣何塞, 圣何塞 1000, 哥斯达黎加
银行电话：+506 2212-2000
国际银行账号: CR08015113110026002777
SWIFT：BNCRCRSJ
Beneficiary Account: 100-02-131-600277-0
收款人： Rock Property Management SA – 客户账户
法律注册：3101-392365
地址: Residencial Jaco Sol, Casa 16E, Jaco, Puntarenas 61101, 哥斯达黎加
First Atlantic Commerce 接受美国运通卡、VISA 卡和万事达卡。
请注意，费用将在您的帐户报表中显示为 BEACH HOME COSTA RICA。
规则
所有预订均须由 21 岁以上的成人进行。
每入住两人，至少需要有一名 21 岁以上的人员。以虚假理由预订的客人将被驱逐，并没收租金、费用和税款。
价格包含预订时适用的税费（目前为 13.00% 的销售税）。如果哥斯达黎加税法在入住前发生变化，价格将相应增加，租客必须支付差额，即使预订已提前全额付款。
价格按每晚、每周或每月报价，具体如下。
报价适用于指定人数。如果允许，额外的客人将按每人每晚收费。租客必须通知 BEACHHOME 入住该物业的人数的任何变化。
价格不包括每日清洁服务（除非另有说明）、小费、交通、汽车租赁、食品或饮料、洗衣服务或旅游。额外的清洁服务是可选的，可以安排，但需支付少量每日费用。
退房或每周清洁服务将被添加到预订的总费用中，并且无法取消。
BEACHHOME Costa Rica 代理的所有房产均配备齐全，包括电视、床单、毛巾、碗碟和餐具以及初始供应的肥皂和纸制品。其他设施因房产而异。
费用不包括最初提供的额外客人用品、小费、国外长途电话费、汽车租赁、食品、酒水、洗衣或个人物品。
对于退房时的过度清洁（即室内装潢或地毯洗涤等）、退房时未在单位内发现的租赁物品，或未归还的钥匙和遥控器，将收取额外费用。
请尊重入住和退房时间，因为清洁和维护人员必须遵守严格的时间安排。
如果未能按时搬离租赁房屋，则需额外支付一晚的费用。如果您在租赁协议结束后未经书面许可继续留在该单位，则您将成为续租租户，并且您作为续租租户的每一天都需要支付租赁协议规定的双倍日租金。
可根据空房情况并经事先书面同意安排提前入住和延迟退房。
任何时候允许进入该房产的最大人数总数仅限于每个房产规定的最大入住人数限制或预订中注明的约定人数。
BEACHHOME 保留拒绝入住或驱逐非租客团体成员的权利。驱逐且不退款是惩罚。
日间客人可以在以下条件下参观：- 任何时候都不得超过上述最大入住人数限制- 所有日间客人均需在安全入口处使用有效身份证件进行登记- 所有日间客人均需年满 18 岁- 日间客人不得使用公寓的公共区域
我们非常重视保持尊重的氛围，以便所有客人都能安静地享受。我们只向家庭团体和负责任的成年人出租。儿童不得在没有父母陪同的情况下入住或入住。
酒店绝不容忍未成年人遭受性虐待或吸食非法药物。酒店将立即驱逐，不予退款，并向相关部门报告。
未经 BEACHHOME 事先书面许可，不得举办餐饮、派对、婚礼或聚会。可能收取额外费用。
安静时间：晚上 10:00 至早上 8:00 之间必须保持安静，以免打扰邻居，除非获得 BEACHHOME 的书面授权。
使用公共区域必须遵守发布的公寓规则，并且应保持安静与和平，以免打扰他人。
除非获得 BEACHHOME 的书面授权，否则客人不得携带任何宠物或让任何动物进入酒店。
住客不得转租或转让此租赁协议。
业主或其代理人可以在合理的时间进入物业进行维修或提供清洁服务。
访客不得让无监督的儿童或其他任何人使用游泳池或热水浴缸，并应保持闸门关闭。 访客和其他受邀者应自负使用游泳池和热水浴池的风险。
旅客了解，邻近海洋或高尔夫球场的人员和财产存在某些固有风险，包括溺水或被高尔夫球击中的可能性。
来宾承认，除非来宾接受此条件，否则所有者不会出租房屋。
押金：承租人必须缴纳押金，以防止房产遭受任何损坏和/或物品丢失，并确保支付从客人账户中扣除的物品费用。
RENTER同意在入住时或非工作时间抵达前以现金或通过信用卡授权（保留，而非收费）的形式提供租赁协议中指定的金额作为保证金。 押金将保存在BEACHHOME哥斯达黎加客户信托帐户或预订代理帐户中。
扣除费用可出于以下原因：修理或更换任何损坏或丢失的物品；支付所有到期款项；更换所有钥匙；额外的清洁费用或清除过多的污垢（即有污渍的地毯、家具、墙壁、电器等），并使单位及其中的物品恢复到您搬入时的状态。
BEACHHOME将在空置后检查该属性。 但是，我们无法保证在房客离开城镇之前我们将完成检查。 在对财产进行令人满意的检查后，保证金将在协议终止后的14个日历日内退还或释放，扣除扣除额。 BEACHHOME会在那时给您一份书面声明，解释任何扣除。
如果BEACHHOME需要扣除或收取任何费用，它将以重置价和/或实际维修费用以及最多总费用的20％的管理费来扣除或收取任何费用。 扣除押金押金后的所有余额将在14个工作日内退还给RENTER。 使用现金时，RENTER将承担金融机构收取的国际汇款费用。
如果押金不足以支付租客应付的全部款项，租客同意授权 BEACHHOME 向其提供的信用卡扣款，和/或在离开后 10 天内向 BEACHHOME 退还全额款项。
该住所将在入住之前由RENTER进行检查，并会在良好状态下收到。
对于全额退款或保证金的释放，RENTER应遵守以下条件：
财产及其内容在退房时应与入住时的状况相同。 正常磨损除外。
RENTER不得有任何浪费，滥用或疏忽。
租客不得让单位或其内容物受到超出正常磨损的损坏。例如：染色或漂白的物品将被视为无法使用。
不要将垃圾扔进马桶或水槽。
完成设备的清单清单时，不会发现丢失的物品（在办理入住手续时，您会得到清单清单）。
每次RENTER出门时，晚上，离开单位或下雨或刮风时，所有门窗均关闭并锁定。
租客必须将房屋打扫干净，并遵守以下房屋规则。如果房屋被打扫得异常肮脏或杂乱，则需支付至少 50 美元（五十美元）的深度清洁费。客人在进入房屋前必须冲洗掉脚下的沙子和泥土。
必须将所有杂物或垃圾放在正确的容器中，并从设备中取出带有垃圾的袋子进行收集。
所有脏碗碟和厨房用具必须放在洗碗机中和/或从食物上刮下来，并整齐地放在厨房柜台上。
必须使用金属刷从烤箱和烧烤架上清除所有燃烧的食物。
在公共区域（包括停车场）禁止吸烟。 仅在关门的公寓公寓或私人住宅露台的阳台上吸烟，并且所有烟蒂都必须安全地放在烟灰缸中。 如果在设备内部发现有烟味，则清洁的最低费用为250美元。
如果发现过多的宠物气味、毛发或粪便，则需收取额外清洁费。
禁止在泳池或周围区域使用玻璃制品。如果客人将玻璃制品带入泳池并破碎，租客必须承担至少 500 美元（五百美元）的泳池排水费用。
客人不得重新布置家具，不得将任何属于室内装饰的物品带到外面，或将任何家具或厨房用品移至另一处。
由于在您逗留期间收取租金或提供服务或执行本租赁条款，因此不会产生任何费用。
入住期间累积的所有费用均在退房前支付。
所有钥匙，遥控器，停车证和门卡都将退还给租赁办公室。 丢失钥匙会迫使我们更改锁组合，这很昂贵。 对于每件在离开或需要新组合时无法正确退还的物品，将收取$ 100的不可转让费用。
房客应遵守业主、物业经理、公寓协会和/或预订代理向房客提供的房屋规则。房客入住期间产生的任何公寓协会罚款均由房客承担。
客人只能在专门用于烹饪的区域内烹饪。
客人必须立即将火灾或其他财产损失通知BEACHHOME。
住客应对被邀请人，员工或其他被邀请进入该酒店的人的所有行为负责。
押金保护：为了防止因疏忽行为或疏忽而导致单位的不动产或动产受损，我们建议您购买押金保护计划（保险）。押金保护计划涵盖您入住期间对出租单位建筑物或物品造成的意外损坏，前提是在退房前向管理层披露。该保单将支付最高 1500.00 美元的赔偿金。对于任何损坏，BEACHHOME 将通过存档的信用卡收取费用。保险公司将为您报销此类财产的维修或更换费用，最高赔偿金额为 1500.00 美元。适用某些条款和条件。有关押金保护保险的完整详情，请访问 http://www.rentalguardian.com/ 或 http://www.csatravelprotection.com/
家具/便利设施：您租用的是私人住宅或公寓，因此请像对待他们家里的客人一样对待它。
请参阅每个酒店的说明网页，以获取其中包含的所有便利设施的完整列表。
除非酒店的设施另有规定，否则将为您提供有限的浴巾和毛巾（每位注册客人2套），在某些情况下还提供沙滩/泳池毛巾。 每张床提供2套床单。
您将获得有限的个人肥皂、洗衣粉、垃圾袋、卫生纸、纸巾和纸巾。如果您需要更多，您可以在当地的杂货店购买。
除非获得BEACHHOME的许可，否则不得在物业的居住区内进入诸如冲浪板和自行车之类的大型物体。
清洁：在您抵达之前和离开之后，租赁单位将按照优质标准进行清洁。
除非住宿设施另有说明，否则租金不包括每日清洁服务或更换床单/毛巾。
日常清洁服务是指卧室、浴室和地板的轻度清洁，但不包括厨房清洁或个人洗衣。
所有不包括在内的清洁服务都可以收取少量费用来设置。 请询问我们的预订代理商。
锁定：如果您在办公时间后将自己锁在度假屋外，则需要致电锁匠。您将负责在供应商上门时直接向供应商支付任何适用费用，以及在打开锁或门时对房产造成的任何损坏。如果您在办公时间将自己锁在度假屋外，我们当然很乐意亲自为您提供帮助，但根据地点的不同，可能会收取少量服务费。
停车：部分房源停车位有限。请提前致电 BEACHHOME 讨论其他停车选择。
一些公寓禁止船只，拖车，滑水橇，房车和公共汽车。 如果乘坐上述任何一种车辆，请提前致电BEACHHOME讨论其他停车方式。
长途电话：所有出租电话均设有长途限制。您需要一张长途电话卡（如 ATT、MCI 或 Sprint）或预付费本地电话卡（可在当地零售店购买）才能从酒店拨打长途电话。本地电话和本地 800 电话免费（美国 800 电话除外）。
宠物：除非物业描述中另有说明，否则租赁单位内不允许携带宠物，除非获得 BEACHHOME 的书面授权。违反“禁止携带宠物”政策将导致立即驱逐。如果在您的单位内发现任何宠物的迹象，您的押金也将被没收，并且您将被收取额外的地毯清洁和跳蚤喷雾治疗费用。
吸烟：出租单位内绝对禁止吸烟。如果您吸烟（仅限单户住宅），请务必在室外吸烟（不允许烟雾进入房屋）违反禁止吸烟政策将导致立即驱逐并没收押金。
问题/投诉：业主和管理人员会尽力确保您的度假屋处于最佳状态。如果您发现其他问题，请立即向我们报告，我们会尽快纠正。
请不要等到您退房时才让我们知道问题，因为我们不再有机会纠正这种情况。 有时我们必须等待零件或服务。 在此期间请多多包涵。
管理层将可以处理问题，投诉和监督维护。 万一出现维护问题，管理层将在得到通知后力争尽快修复该问题。
BEACHHOME 员工和/或授权员工或维修人员可在正常营业时间内进入房屋，进行与房屋维修、保养和管理有关的任何工作。如果可能，我们会尽可能提前通知您任何进入情况。
下班后紧急情况：每天 24 小时都有一名代理待命处理紧急情况。非紧急情况将在第二天办公时间内记录并处理。
责任：
RENTER可能不会转租该属性。
租客在入住期间对房产、其内容和自身负责。客人必须始终锁好门窗。大多数房产都提供保险箱；请使用保险箱存放护照、现金和其他贵重物品。在哥斯达黎加，您只能携带护照复印件（信息页和盖章页）。
RENTER负责确保自己和所有客人（无论他们是否在租赁单位中注册）均遵守本协议中的政策以及影响建筑物和/或社区的规则和规定。
RENTER必须立即将火灾或其他财产损失通知BEACHHOME。
租客承认管理层、业主和雇员未购买个人责任保险，对于租客、其团体成员或租客或其团体允许进入该物业的任何其他客人所遭受的任何事故、损失、损害或伤害，无论有过错与否，均不承担责任，无论上述损失是直接或间接由于天灾、海上危险、水体、火灾、机械设备故障、政府或其他当局的行为、行程或时间表的延误或取消或变更，还是任何航空公司的疏忽行为造成的。
RENTER禁止无人看管的儿童或其他客人使用游泳池或热水浴缸，使用此类游泳池或热水浴缸的风险自负。
RENTER了解到，邻近海洋的人员和财产存在某些固有风险，包括溺水的可能性。 RENTER对自己和他们的注册客人承担与海洋游泳有关的所有固有风险的责任。
此外，租客将免除并免除与租赁、管理和预订房产有关的所有各方的责任，并免除并免除其所有者或代表对任何个人财产损失或损坏或任何伤害和/或死亡的责任。租客同意购买保险，涵盖位于该单元内的所有个人财产，或对其损坏承担全部责任，包括火灾、水灾、盗窃或任何原因造成的损坏。无论是 BEACHHOME 还是房产所有者，均不对以下情况负责：
-盗窃或故意破坏他人财产或其他财产的行为。
-旅客离开时留在酒店的私人物品。
如果您留下任何我们认为有价值的个人物品，我们将尝试与您联系。如果您要求 BEACHHOME 取回物品并邮寄给您，则需要支付 20 美元的服务费和运费。任何无人认领的物品在您离开后七 (7) 天内将被视为遗弃，我们可能会刊登广告出售这些物品或将其捐赠给慈善组织。
责任限制：在任何情况下，BEACHHOME Costa Rica 均不对任何直接、间接、后果性或其他类型的损失、费用、损害、索赔或伤害负责，不论其是如何造成或招致的，也不论其是否因合同、法律或公平原则而产生，这些损失、费用、损害、索赔或伤害是由于提供所述或替代的服务或住宿而造成的，包括但不限于由于 BEACHHOME Costa Rica 提供服务或陆地住宿时的任何延迟、替换、重新安排或变更，或者由于军事行动、革命或天灾、政府机构或不可预见的情况或事件，任何代理人、业主、雇员、分包商、仆人或替代服务的所致；BEACHHOME Costa Rica 将始终本着诚信的原则，尽最大努力提供与合同中尽可能相似的住宿或服务进行替代。在任何情况下，包括替换，BEACHHOME Costa Rica 均不承担退还预订住宿或服务的任何未使用部分的责任。客人参与的一些活动特别危险，包括水肺潜水、浮潜、深海钓鱼、划船、打高尔夫球、游泳、趴板冲浪、冲浪、徒步旅行、骑自行车和登山。此列表并不全面，但表明了在哥斯达黎加度假的一些危险。客人还可能遇到以下风险：地板和楼梯湿滑，尤其是在潮湿的情况下，栏杆之间有空隙的阳台（对小孩来说很危险），海底的陡峭悬崖，没有围栏的游泳池，有故障的电气或管道系统，燃气烧烤炉，干净/透明的滑动玻璃门，以及危险的楼梯或通道，因此，每位客人同意他/她自愿参与任何和所有活动、风险和住宿的使用，并在此承担可能导致的所有伤害、疾病、人身和财产损害或损失的风险，包括但不限于任何个人财产的损失或被盗。通过预订此酒店，您承认在任何事件和情况下，BEACHHOME Costa Rica、其官员和员工均不承担任何责任。
缺席通知：如果客人缺席 5 天或以上，租客必须提前通知我们。如果您没有向我们提供此通知，您将不得不赔偿因您缺席而造成的任何损失。
通知送达：如果我们需要向租户发出任何通知，我们可以将其送达该物业中的任何住户。通过向你们其中一人送达，我们已向你们所有人发出通知。如果我们无法将通知送达给您，我们可能会将通知张贴在单元内或单元上的显眼位置。
终止：如果发现客人正在进行非法活动、不遵守业主协会或房屋规则、通过播放嘈杂的音乐、打击乐、音响或乐器打扰他人，或造成任何大声或令人反感的噪音，对团体的性质或规模或财产的用途作出任何虚假陈述，或任何其他虚假陈述或以任何其他方式违反租赁协议，BEACHHOME 保留取消或撤销本租赁协议的权利。
在违反本协议条款的情况下，BEACHHOME可以终止本协议并进入该处所。 接到终止通知后，RENTER应立即撤离该处所。
适用法律：所有住宿均受哥斯达黎加相关法律以及适用于上述场所的规则和法规的约束。这些规则和法规（如适用）将连同任何所需的停车许可证和/或公寓大楼的泳池钥匙/通行证一起附在您的抵达包裹中，因此请务必仔细阅读。
双方同意遵守哥斯达黎加法律。 因本协议的解释，执行，违反，终止或清算而引起的任何冲突，争议或分歧，应通过位于圣何塞的哥斯达黎加美国商会冲突解决中心的仲裁来解决，哥斯达黎加，在冲突发生时无条件地遵守其适用的规范和规定。
客户评论
政策
付款政策
预订时需支付总额的 50% 部分款项。剩余款项最迟应在抵达前 30 天内支付。如果预订是在第二次付款到期后 [或 7 天内] 进行的，则此笔款项将与第一次付款合并并支付。对于提前 365 天以上直接预订的客人，应分期付款，如下所示：抵达前 365 天；抵达前 270 天；抵达前 180 天；抵达前 30 天。需支付 300.00 美元的可退还损坏押金。酒店不会直接收取损坏押金，而是在抵达前 1 天从已存档的支付卡中扣款。如果不收取任何费用，将在退房后 14 天自动解冻。
如果租客希望取消已确认的预订，他或她必须以书面形式提交给 BEACHHOME。在确认后的任何时间取消预订都将导致押金被没收。每次取消预订，预订费将被没收，并将收取取消费。取消费将取决于距离抵达的时间、预订的季节和住宿时间。取消费按预订的总租金和税费的百分比计算，使用以下百分比：
31晚以下的淡季预订：
如果在抵达前六十一 (10) 天以上取消，则收取 61%。
如果在抵达前六十 (25) 至三十一 (60) 天之间取消，则收取 31% 的费用。
如果在抵达前三十（50）天或更短时间内取消预订，则为30％。
31晚以下的热门季节预订，包括圣周（XNUMX月和XNUMX月内的可变日期）：
如果在抵达前六十一 (20) 天以上取消，则收取 61%。
如果在抵达前六十 (50) 至三十一 (60) 天之间取消，则收取 31% 的费用。
如果在抵达前三十（100）天或更短时间内取消预订，则为30％。
圣诞节和新年（18月7日至31月XNUMX日）以及XNUMX晚或以上的预订：
如果在抵达前六十一 (50) 天以上取消，则收取 61%。
如果在抵达前六十（100）天或更短时间内取消预订，则为60％。
如果预订跨越一个以上的季节，则需支付最高的取消费。
任何适用的退款（在预订费和取消费的总和低于租客已支付金额的情况下）将在 BEACHHOME 收到书面取消通知后的十四个工作日内处理。所有退款将通过租客使用的相同付款方式发放。如果使用多种付款方式，BEACHHOME 将自行决定以哪种方式发放退款。租客将负责承担产生的任何银行电汇费用。BEACHHOME 不对信用卡公司或银行机构的任何处理延迟负责。
为了防止因意外事件（例如疾病，死亡，自然灾害，疾病暴发，社会骚扰，战争，旅行建议或旅行限制，航班取消，航班取消等）导致的取消，我们强烈建议RENTER购买旅行取消的旅行保护保险并提供中断保护，以确保退还已付的定金和其他假期的费用。 此类保险可以通过旅行社，AAA等汽车俱乐部获得，也可以在线访问http://www.rentalguardian.com/或http://www.csatravelprotection.com/等。
灾难事件，紧急疏散和公共服务失败：
如果旅行咨询或旅行限制，无论是由哥斯达黎加以外的外国政府发出还是由哥斯达黎加政府本身发出，则灾难（飓风，龙卷风，地震，洪水，海啸，疾病暴发等），恶劣天气或任何情况仅仅超出我们的控制范围而损害度假租赁或RENTER使用度假租赁的能力，BEACHHOME哥斯达黎加不负责为出租人寻找替代住宿，也不负责与旅行取消，交通或替代住宿相关的租赁人经济损失。 紧急撤离将没有退款或信用。
因此，我们强烈建议您考虑使用旅行保护保险，以确保您的度假投资并在您取消或中断住宿时消除财务风险。 由于任何原因，取消旅行，撤离，延迟入住和/或提早离开均不提供任何形式的退款。
对于我们无法控制的情况，例如但不限于电力，水，电话，电视，互联网或电缆服务的故障，市政垃圾收集或其他情况（例如，嘈杂的邻居和天气。
支付方式
银行转账银行电汇说明至 BEACHHOME Costa Rica Vacation Rentals
请在汇款详情中写明：预订号和姓氏
请通过电子邮件向我们发送电汇确认信息：res@beachhomecostarica.com
收款银行：哥斯达黎加国家银行
银行地址：Av 1 y 3，Calles 2 y 4
圣何塞, 圣何塞 1000, 哥斯达黎加
银行电话：+506 2212-2000
国际银行账号: CR08015113110026002777
SWIFT：BNCRCRSJ
Beneficiary Account: 100-02-131-600277-0
收款人： Rock Property Management SA – 客户账户
法律注册：3101-392365
地址: Residencial Jaco Sol, Casa 16E, Jaco, Puntarenas 61101, 哥斯达黎加
First Atlantic Commerce 接受美国运通卡、VISA 卡和万事达卡。
请注意，费用将在您的帐户报表中显示为 BEACH HOME COSTA RICA。
规则
所有预订均须由 21 岁以上的成人进行。
每入住两人，至少需要有一名 21 岁以上的人员。以虚假理由预订的客人将被驱逐，并没收租金、费用和税款。
价格包含预订时适用的税费（目前为 13.00% 的销售税）。如果哥斯达黎加税法在入住前发生变化，价格将相应增加，租客必须支付差额，即使预订已提前全额付款。
价格按每晚、每周或每月报价，具体如下。
报价适用于指定人数。如果允许，额外的客人将按每人每晚收费。租客必须通知 BEACHHOME 入住该物业的人数的任何变化。
价格不包括每日清洁服务（除非另有说明）、小费、交通、汽车租赁、食品或饮料、洗衣服务或旅游。额外的清洁服务是可选的，可以安排，但需支付少量每日费用。
退房或每周清洁服务将被添加到预订的总费用中，并且无法取消。
BEACHHOME Costa Rica 代理的所有房产均配备齐全，包括电视、床单、毛巾、碗碟和餐具以及初始供应的肥皂和纸制品。其他设施因房产而异。
费用不包括最初提供的额外客人用品、小费、国外长途电话费、汽车租赁、食品、酒水、洗衣或个人物品。
对于退房时的过度清洁（即室内装潢或地毯洗涤等）、退房时未在单位内发现的租赁物品，或未归还的钥匙和遥控器，将收取额外费用。
请尊重入住和退房时间，因为清洁和维护人员必须遵守严格的时间安排。
如果未能按时搬离租赁房屋，则需额外支付一晚的费用。如果您在租赁协议结束后未经书面许可继续留在该单位，则您将成为续租租户，并且您作为续租租户的每一天都需要支付租赁协议规定的双倍日租金。
可根据空房情况并经事先书面同意安排提前入住和延迟退房。
任何时候允许进入该房产的最大人数总数仅限于每个房产规定的最大入住人数限制或预订中注明的约定人数。
BEACHHOME 保留拒绝入住或驱逐非租客团体成员的权利。驱逐且不退款是惩罚。
日间客人可以在以下条件下参观：- 任何时候都不得超过上述最大入住人数限制- 所有日间客人均需在安全入口处使用有效身份证件进行登记- 所有日间客人均需年满 18 岁- 日间客人不得使用公寓的公共区域
我们非常重视保持尊重的氛围，以便所有客人都能安静地享受。我们只向家庭团体和负责任的成年人出租。儿童不得在没有父母陪同的情况下入住或入住。
酒店绝不容忍未成年人遭受性虐待或吸食非法药物。酒店将立即驱逐，不予退款，并向相关部门报告。
未经 BEACHHOME 事先书面许可，不得举办餐饮、派对、婚礼或聚会。可能收取额外费用。
安静时间：晚上 10:00 至早上 8:00 之间必须保持安静，以免打扰邻居，除非获得 BEACHHOME 的书面授权。
使用公共区域必须遵守发布的公寓规则，并且应保持安静与和平，以免打扰他人。
除非获得 BEACHHOME 的书面授权，否则客人不得携带任何宠物或让任何动物进入酒店。
住客不得转租或转让此租赁协议。
业主或其代理人可以在合理的时间进入物业进行维修或提供清洁服务。
访客不得让无监督的儿童或其他任何人使用游泳池或热水浴缸，并应保持闸门关闭。 访客和其他受邀者应自负使用游泳池和热水浴池的风险。
旅客了解，邻近海洋或高尔夫球场的人员和财产存在某些固有风险，包括溺水或被高尔夫球击中的可能性。
来宾承认，除非来宾接受此条件，否则所有者不会出租房屋。
押金：承租人必须缴纳押金，以防止房产遭受任何损坏和/或物品丢失，并确保支付从客人账户中扣除的物品费用。
RENTER同意在入住时或非工作时间抵达前以现金或通过信用卡授权（保留，而非收费）的形式提供租赁协议中指定的金额作为保证金。 押金将保存在BEACHHOME哥斯达黎加客户信托帐户或预订代理帐户中。
扣除费用可出于以下原因：修理或更换任何损坏或丢失的物品；支付所有到期款项；更换所有钥匙；额外的清洁费用或清除过多的污垢（即有污渍的地毯、家具、墙壁、电器等），并使单位及其中的物品恢复到您搬入时的状态。
BEACHHOME将在空置后检查该属性。 但是，我们无法保证在房客离开城镇之前我们将完成检查。 在对财产进行令人满意的检查后，保证金将在协议终止后的14个日历日内退还或释放，扣除扣除额。 BEACHHOME会在那时给您一份书面声明，解释任何扣除。
如果BEACHHOME需要扣除或收取任何费用，它将以重置价和/或实际维修费用以及最多总费用的20％的管理费来扣除或收取任何费用。 扣除押金押金后的所有余额将在14个工作日内退还给RENTER。 使用现金时，RENTER将承担金融机构收取的国际汇款费用。
如果押金不足以支付租客应付的全部款项，租客同意授权 BEACHHOME 向其提供的信用卡扣款，和/或在离开后 10 天内向 BEACHHOME 退还全额款项。
该住所将在入住之前由RENTER进行检查，并会在良好状态下收到。
对于全额退款或保证金的释放，RENTER应遵守以下条件：
财产及其内容在退房时应与入住时的状况相同。 正常磨损除外。
RENTER不得有任何浪费，滥用或疏忽。
租客不得让单位或其内容物受到超出正常磨损的损坏。例如：染色或漂白的物品将被视为无法使用。
不要将垃圾扔进马桶或水槽。
完成设备的清单清单时，不会发现丢失的物品（在办理入住手续时，您会得到清单清单）。
每次RENTER出门时，晚上，离开单位或下雨或刮风时，所有门窗均关闭并锁定。
租客必须将房屋打扫干净，并遵守以下房屋规则。如果房屋被打扫得异常肮脏或杂乱，则需支付至少 50 美元（五十美元）的深度清洁费。客人在进入房屋前必须冲洗掉脚下的沙子和泥土。
必须将所有杂物或垃圾放在正确的容器中，并从设备中取出带有垃圾的袋子进行收集。
所有脏碗碟和厨房用具必须放在洗碗机中和/或从食物上刮下来，并整齐地放在厨房柜台上。
必须使用金属刷从烤箱和烧烤架上清除所有燃烧的食物。
在公共区域（包括停车场）禁止吸烟。 仅在关门的公寓公寓或私人住宅露台的阳台上吸烟，并且所有烟蒂都必须安全地放在烟灰缸中。 如果在设备内部发现有烟味，则清洁的最低费用为250美元。
如果发现过多的宠物气味、毛发或粪便，则需收取额外清洁费。
禁止在泳池或周围区域使用玻璃制品。如果客人将玻璃制品带入泳池并破碎，租客必须承担至少 500 美元（五百美元）的泳池排水费用。
客人不得重新布置家具，不得将任何属于室内装饰的物品带到外面，或将任何家具或厨房用品移至另一处。
由于在您逗留期间收取租金或提供服务或执行本租赁条款，因此不会产生任何费用。
入住期间累积的所有费用均在退房前支付。
所有钥匙，遥控器，停车证和门卡都将退还给租赁办公室。 丢失钥匙会迫使我们更改锁组合，这很昂贵。 对于每件在离开或需要新组合时无法正确退还的物品，将收取$ 100的不可转让费用。
房客应遵守业主、物业经理、公寓协会和/或预订代理向房客提供的房屋规则。房客入住期间产生的任何公寓协会罚款均由房客承担。
客人只能在专门用于烹饪的区域内烹饪。
客人必须立即将火灾或其他财产损失通知BEACHHOME。
住客应对被邀请人，员工或其他被邀请进入该酒店的人的所有行为负责。
押金保护：为了防止因疏忽行为或疏忽而导致单位的不动产或动产受损，我们建议您购买押金保护计划（保险）。押金保护计划涵盖您入住期间对出租单位建筑物或物品造成的意外损坏，前提是在退房前向管理层披露。该保单将支付最高 1500.00 美元的赔偿金。对于任何损坏，BEACHHOME 将通过存档的信用卡收取费用。保险公司将为您报销此类财产的维修或更换费用，最高赔偿金额为 1500.00 美元。适用某些条款和条件。有关押金保护保险的完整详情，请访问 http://www.rentalguardian.com/ 或 http://www.csatravelprotection.com/
家具/便利设施：您租用的是私人住宅或公寓，因此请像对待他们家里的客人一样对待它。
请参阅每个酒店的说明网页，以获取其中包含的所有便利设施的完整列表。
除非酒店的设施另有规定，否则将为您提供有限的浴巾和毛巾（每位注册客人2套），在某些情况下还提供沙滩/泳池毛巾。 每张床提供2套床单。
您将获得有限的个人肥皂、洗衣粉、垃圾袋、卫生纸、纸巾和纸巾。如果您需要更多，您可以在当地的杂货店购买。
除非获得BEACHHOME的许可，否则不得在物业的居住区内进入诸如冲浪板和自行车之类的大型物体。
清洁：在您抵达之前和离开之后，租赁单位将按照优质标准进行清洁。
除非住宿设施另有说明，否则租金不包括每日清洁服务或更换床单/毛巾。
日常清洁服务是指卧室、浴室和地板的轻度清洁，但不包括厨房清洁或个人洗衣。
所有不包括在内的清洁服务都可以收取少量费用来设置。 请询问我们的预订代理商。
锁定：如果您在办公时间后将自己锁在度假屋外，则需要致电锁匠。您将负责在供应商上门时直接向供应商支付任何适用费用，以及在打开锁或门时对房产造成的任何损坏。如果您在办公时间将自己锁在度假屋外，我们当然很乐意亲自为您提供帮助，但根据地点的不同，可能会收取少量服务费。
停车：部分房源停车位有限。请提前致电 BEACHHOME 讨论其他停车选择。
一些公寓禁止船只，拖车，滑水橇，房车和公共汽车。 如果乘坐上述任何一种车辆，请提前致电BEACHHOME讨论其他停车方式。
长途电话：所有出租电话均设有长途限制。您需要一张长途电话卡（如 ATT、MCI 或 Sprint）或预付费本地电话卡（可在当地零售店购买）才能从酒店拨打长途电话。本地电话和本地 800 电话免费（美国 800 电话除外）。
宠物：除非物业描述中另有说明，否则租赁单位内不允许携带宠物，除非获得 BEACHHOME 的书面授权。违反“禁止携带宠物”政策将导致立即驱逐。如果在您的单位内发现任何宠物的迹象，您的押金也将被没收，并且您将被收取额外的地毯清洁和跳蚤喷雾治疗费用。
吸烟：出租单位内绝对禁止吸烟。如果您吸烟（仅限单户住宅），请务必在室外吸烟（不允许烟雾进入房屋）违反禁止吸烟政策将导致立即驱逐并没收押金。
问题/投诉：业主和管理人员会尽力确保您的度假屋处于最佳状态。如果您发现其他问题，请立即向我们报告，我们会尽快纠正。
请不要等到您退房时才让我们知道问题，因为我们不再有机会纠正这种情况。 有时我们必须等待零件或服务。 在此期间请多多包涵。
管理层将可以处理问题，投诉和监督维护。 万一出现维护问题，管理层将在得到通知后力争尽快修复该问题。
BEACHHOME 员工和/或授权员工或维修人员可在正常营业时间内进入房屋，进行与房屋维修、保养和管理有关的任何工作。如果可能，我们会尽可能提前通知您任何进入情况。
下班后紧急情况：每天 24 小时都有一名代理待命处理紧急情况。非紧急情况将在第二天办公时间内记录并处理。
责任：
RENTER可能不会转租该属性。
租客在入住期间对房产、其内容和自身负责。客人必须始终锁好门窗。大多数房产都提供保险箱；请使用保险箱存放护照、现金和其他贵重物品。在哥斯达黎加，您只能携带护照复印件（信息页和盖章页）。
RENTER负责确保自己和所有客人（无论他们是否在租赁单位中注册）均遵守本协议中的政策以及影响建筑物和/或社区的规则和规定。
RENTER必须立即将火灾或其他财产损失通知BEACHHOME。
租客承认管理层、业主和雇员未购买个人责任保险，对于租客、其团体成员或租客或其团体允许进入该物业的任何其他客人所遭受的任何事故、损失、损害或伤害，无论有过错与否，均不承担责任，无论上述损失是直接或间接由于天灾、海上危险、水体、火灾、机械设备故障、政府或其他当局的行为、行程或时间表的延误或取消或变更，还是任何航空公司的疏忽行为造成的。
RENTER禁止无人看管的儿童或其他客人使用游泳池或热水浴缸，使用此类游泳池或热水浴缸的风险自负。
RENTER了解到，邻近海洋的人员和财产存在某些固有风险，包括溺水的可能性。 RENTER对自己和他们的注册客人承担与海洋游泳有关的所有固有风险的责任。
此外，租客将免除并免除与租赁、管理和预订房产有关的所有各方的责任，并免除并免除其所有者或代表对任何个人财产损失或损坏或任何伤害和/或死亡的责任。租客同意购买保险，涵盖位于该单元内的所有个人财产，或对其损坏承担全部责任，包括火灾、水灾、盗窃或任何原因造成的损坏。无论是 BEACHHOME 还是房产所有者，均不对以下情况负责：
-盗窃或故意破坏他人财产或其他财产的行为。
-旅客离开时留在酒店的私人物品。
如果您留下任何我们认为有价值的个人物品，我们将尝试与您联系。如果您要求 BEACHHOME 取回物品并邮寄给您，则需要支付 20 美元的服务费和运费。任何无人认领的物品在您离开后七 (7) 天内将被视为遗弃，我们可能会刊登广告出售这些物品或将其捐赠给慈善组织。
责任限制：在任何情况下，BEACHHOME Costa Rica 均不对任何直接、间接、后果性或其他类型的损失、费用、损害、索赔或伤害负责，不论其是如何造成或招致的，也不论其是否因合同、法律或公平原则而产生，这些损失、费用、损害、索赔或伤害是由于提供所述或替代的服务或住宿而造成的，包括但不限于由于 BEACHHOME Costa Rica 提供服务或陆地住宿时的任何延迟、替换、重新安排或变更，或者由于军事行动、革命或天灾、政府机构或不可预见的情况或事件，任何代理人、业主、雇员、分包商、仆人或替代服务的所致；BEACHHOME Costa Rica 将始终本着诚信的原则，尽最大努力提供与合同中尽可能相似的住宿或服务进行替代。在任何情况下，包括替换，BEACHHOME Costa Rica 均不承担退还预订住宿或服务的任何未使用部分的责任。客人参与的一些活动特别危险，包括水肺潜水、浮潜、深海钓鱼、划船、打高尔夫球、游泳、趴板冲浪、冲浪、徒步旅行、骑自行车和登山。此列表并不全面，但表明了在哥斯达黎加度假的一些危险。客人还可能遇到以下风险：地板和楼梯湿滑，尤其是在潮湿的情况下，栏杆之间有空隙的阳台（对小孩来说很危险），海底的陡峭悬崖，没有围栏的游泳池，有故障的电气或管道系统，燃气烧烤炉，干净/透明的滑动玻璃门，以及危险的楼梯或通道，因此，每位客人同意他/她自愿参与任何和所有活动、风险和住宿的使用，并在此承担可能导致的所有伤害、疾病、人身和财产损害或损失的风险，包括但不限于任何个人财产的损失或被盗。通过预订此酒店，您承认在任何事件和情况下，BEACHHOME Costa Rica、其官员和员工均不承担任何责任。
缺席通知：如果客人缺席 5 天或以上，租客必须提前通知我们。如果您没有向我们提供此通知，您将不得不赔偿因您缺席而造成的任何损失。
通知送达：如果我们需要向租户发出任何通知，我们可以将其送达该物业中的任何住户。通过向你们其中一人送达，我们已向你们所有人发出通知。如果我们无法将通知送达给您，我们可能会将通知张贴在单元内或单元上的显眼位置。
终止：如果发现客人正在进行非法活动、不遵守业主协会或房屋规则、通过播放嘈杂的音乐、打击乐、音响或乐器打扰他人，或造成任何大声或令人反感的噪音，对团体的性质或规模或财产的用途作出任何虚假陈述，或任何其他虚假陈述或以任何其他方式违反租赁协议，BEACHHOME 保留取消或撤销本租赁协议的权利。
在违反本协议条款的情况下，BEACHHOME可以终止本协议并进入该处所。 接到终止通知后，RENTER应立即撤离该处所。
适用法律：所有住宿均受哥斯达黎加相关法律以及适用于上述场所的规则和法规的约束。这些规则和法规（如适用）将连同任何所需的停车许可证和/或公寓大楼的泳池钥匙/通行证一起附在您的抵达包裹中，因此请务必仔细阅读。
双方同意遵守哥斯达黎加法律。 因本协议的解释，执行，违反，终止或清算而引起的任何冲突，争议或分歧，应通过位于圣何塞的哥斯达黎加美国商会冲突解决中心的仲裁来解决，哥斯达黎加，在冲突发生时无条件地遵守其适用的规范和规定。
相关属性
