При бронировании в BEACHHOME Costa Rica Vacation Rentals (часть Rock Property Management SA, коста-риканская корпорация, действующий агент владельца недвижимости), далее именуемый BEACHHOME, вы заявляете, что полностью прочитали, поняли и согласны с приведенными здесь правилами аренды. Это представляет собой письменное соглашение об аренде между вами, АРЕНДАТОРОМ (также именуемым «Гость») и BEACHHOME об аренде конкретной Собственности на заранее определенный набор дат («Бронирование»).
После уплаты арендной платы, причитающейся АРЕНДАТОРУ и АРЕНДАТОРОМ своих обязательств по настоящему Соглашению, АРЕНДАТОР будет пользоваться помещениями, указанными в настоящем Соглашении, в течение срока действия Соглашения.
ЦЕНЫ:
Наши цены и комиссии указаны в долларах США и взимаются либо в долларах США, либо в костариканских колонах по обменному курсу на дату транзакции.
Тарифы и сборы могут быть изменены без предварительного уведомления до подтверждения оплаты АРЕНДАТОРОМ.
Цены указаны с учетом применимых налогов (в настоящее время налог с продаж 13.00%) на момент бронирования. Если налоговое законодательство Коста-Рики изменится до регистрации заезда, ставки будут соответственно увеличены, и АРЕНДАТОР должен будет оплатить разницу, даже если бронирование было полностью оплачено заранее.
Цены указаны за ночь, неделю или месяц, как указано. Цены указаны для указанного количества человек. Дополнительные гости, если это возможно, оплачиваются из расчета на человека за ночь. АРЕНДАТОР должен информировать BEACHHOME о любых изменениях количества людей, которые будут проживать в отеле.
В стоимость не входят ежедневные услуги горничной (если не указано иное), чаевые, транспорт, аренда автомобилей, еда и напитки, услуги прачечной или экскурсии.
Дополнительная уборка не является обязательной и может быть организована за небольшую ежедневную плату.
Регистрация отъезда или еженедельная уборка добавляются к общей стоимости бронирования и не могут быть отменены.
Вся недвижимость, представленная BEACHHOME Costa Rica, полностью оборудована телевизором, постельным бельем, полотенцами, посудой и посудой, а также первоначальным запасом мыла и бумажных изделий. Другие удобства варьируются в зависимости от объекта размещения.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ОПЛАТА (не входит в стоимость):
В стоимость НЕ входят ежедневные услуги горничной (если не указано иное), дополнительные принадлежности для гостей к тем, которые были предоставлены изначально, чаевые, плата за междугороднюю телефонную связь за пределами страны, аренду автомобиля, еду, спиртные напитки, стирку, личные вещи, чрезмерную уборку при отъезде ( например, мытье обивки или ковров шампунем и т. д.), сдаваемые в аренду предметы, не обнаруженные в квартире при отбытии, или ключи и пульты дистанционного управления не возвращены.
БРОНИРОВАНИЕ И ОПЛАТА:
Оплата начального применимого 50% предоплаты за аренду вместе с заполненной Заявкой на бронирование должна быть получена и одобрена BEACHHOME Costa Rica до того, как будет выдано подтверждение. Льготный период не применяется. Окончательный платеж, состоящий из оставшейся суммы, должен быть получен BEACHHOME Costa Rica по крайней мере за тридцать (30) дней до прибытия гостя (или сразу же, если бронирование было сделано менее чем за тридцать (30) дней до прибытия гостя). Несвоевременная оплата окончательных платежей приведет к автоматической отмене бронирования без возврата денег.
Платежи могут производиться кредитной картой, банковским переводом или международным банковским переводом (извините, без чеков).
Все бронирования должны быть сделаны взрослым старше 21 года. Требуется минимум один человек старше 21 года на каждых двух человек, проживающих в отеле. Бронирование, сделанное под ложным предлогом, подлежит выселению и конфискации арендной платы, сборов и налогов.
ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА И ИЗМЕНЕНИЯ В БРОНИРОВАНИИ:
Когда вы подтверждаете бронирование с оплатой, вам будет назначена конкретная недвижимость. Если АРЕНДАТОР запросит изменение подтвержденной собственности на другую недвижимость, представленную BEACHHOME, АРЕНДАТОР должен подать этот запрос в письменной форме. Принятие любых изменений требует одобрения BEACHHOME Costa Rica. Если BEACHHOME санкционирует изменение, АРЕНДАТОР должен будет оплатить все применимые сборы за отмену и штрафы за первоначальную недвижимость, как описано ниже, а также любую разницу в цене за новую недвижимость. BEACHHOME Costa Rica взимает дополнительный административный сбор в размере 100.00 долларов США за любое изменение бронирования после того, как было выпущено Подтверждение.
В случае, если подтвержденная недвижимость будет продана или признана непригодной для проживания до или во время проживания, мы сообщим АРЕНДАТОРУ об изменении как можно скорее. АРЕНДАТОРУ будет предложена альтернативная недвижимость по текущей цене. Если новые условия неудовлетворительны, АРЕНДАТОР имеет возможность отменить соглашение без каких-либо штрафов после получения уведомления об изменении. Как только АРЕНДАТОР примет новые условия, стандартная политика отмены, которая будет подробно описана ниже, будет восстановлена. В любом случае BEACHHOME не будет нести никакой дальнейшей ответственности перед АРЕНДАТОРОМ, включая любые расходы, связанные с поездкой.
ОТМЕНА И ВОЗВРАТ:
Если АРЕНДАТОР желает отменить подтвержденное бронирование, он должен предоставить его в письменной форме в BEACHHOME. Отмена бронирования в любое время после получения Подтверждения приведет к аннулированию депозита (-ов). При каждой отмене взимается комиссия за бронирование и взимается комиссия за отмену. Плата за отмену будет зависеть от времени, оставшегося до прибытия, забронированного сезона и продолжительности пребывания. Плата за отмену рассчитывается как процент от общей арендной платы и налога за Бронирование с использованием следующих процентов:
Бронирование Fresh Season до 31 ночи:
10% при аннулировании более чем за 61 (шестьдесят один) день до прибытия.
25% при аннулировании от 60 (шестидесяти) до 31 (тридцати одного) дня до прибытия.
50% при аннулировании за 30 (тридцать) дней до прибытия.
Бронирование в горячий сезон до 31 ночи, включая Страстную неделю (переменные даты в марте и апреле):
20% при аннулировании более чем за 61 (шестьдесят один) день до прибытия.
50% при аннулировании от 60 (шестидесяти) до 31 (тридцати одного) дня до прибытия.
100% при аннулировании за 30 (тридцать) дней до прибытия.
Рождество и Новый год (18 декабря - 7 января) и бронирование 31 и более ночей:
50% при отмене более чем за 61 (шестьдесят один) день до прибытия.
100% при аннулировании за шестьдесят (60) дней до прибытия.
Если бронирование охватывает более одного сезона, применяется самая высокая плата за отмену.
Любые применимые Возмещения (в тех случаях, когда сумма Платы за бронирование и Платы за отмену меньше суммы, уже уплаченной АРЕНДАТОРОМ), будут обработаны в течение 14 рабочих дней с момента получения BEACHHOME письменного уведомления об отмене. Все возмещения будут осуществляться через тот же метод оплаты, который используется АРЕНДАТОРОМ. Если использовалось более одного способа оплаты, BEACHHOME определит по своему усмотрению, каким способом произвести указанный возврат. АРЕНДАТОР несет ответственность за все понесенные комиссии за банковский перевод. BEACHHOME не несет ответственности за какие-либо задержки обработки данных компаниями-эмитентами кредитных карт или банковскими учреждениями.
Чтобы защитить себя от отмен, вызванных непредвиденными событиями, такими как болезнь, смерть, стихийные бедствия, вспышки заболеваний, социальные беспорядки, войны, рекомендации по поездкам или ограничения на поездки, отмена рейсов и т. Д., Мы НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендуем АРЕНДАТОРУ приобрести страховку защиты путешествий с отменой поездки. и защита от прерывания, чтобы гарантировать возврат уплаченных депозитов и возмещение других отпускных платежей. Такое страхование может быть доступно через туристических агентов, автоклубы, такие как AAA, или в Интернете по адресу http://www.rentalguardian.com/ или http://www.csatravelprotection.com/, среди других.
КАТАСТРОФИЧЕСКИЕ СОБЫТИЯ, АВАРИЙНАЯ ЭВАКУАЦИЯ И ОТКАЗ ОБЩЕСТВЕННЫХ УСЛУГ:
Если предупреждение о поездке или ограничение на поездки, выпущенное иностранным правительством за пределами Коста-Рики или самим правительством Коста-Рики, катастрофа (ураган, торнадо, землетрясение, наводнение, цунами, вспышки болезней и т. Д.), Ненастная погода или любая ситуация просто вне нашего контроля ухудшает аренду на время отпуска или способность АРЕНДАТОРА использовать аренду на время отпуска, BEACHHOME Costa Rica не несет ответственности за поиск другого жилья для арендатора или за финансовые потери арендатора, связанные с отменой поездки, транспортировкой или альтернативным проживанием. ВОЗВРАТА ИЛИ КРЕДИТОВ ЗА ЭКСТРЕННУЮ ЭВАКУАЦИЮ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ.
Поэтому мы НАСТОЯТЕЛЬНО предлагаем вам рассмотреть вариант страхования путешествий, чтобы обезопасить свои вложения в отпуск и устранить финансовые риски в случае отмены или прерывания вашего пребывания. Возврат средств за отмену поездки, эвакуацию, позднюю регистрацию и / или ранний отъезд по любой причине не производится.
Возврат или корректировка тарифов не производятся в связи с обстоятельствами, не зависящими от нас, такими как, помимо прочего, отключение электричества, воды, телефона, телевидения, Интернета или кабельного телевидения, муниципальный сбор мусора или другие обстоятельства, такие как шумные соседи и погода.
ПРИБЫТИЕ ОТЪЕЗД:
Время заезда: {reservations.unit_check_in_time}.
Расчетный час: {reservations.unit_check_out_time}.
Пожалуйста, с уважением относитесь к этому времени, так как бригады по уборке и техническому обслуживанию должны соблюдать строгий график.
Несвоевременное выселение арендуемой собственности повлечет за собой оплату одной дополнительной ночи. Если вы остаетесь в квартире без письменного разрешения после истечения срока действия Договора аренды, вы будете удерживающим арендатором и будете нести ответственность за двойную сумму дневной арендной платы в соответствии с Договором аренды за каждый день, когда вы являетесь арендатором.
Ранняя регистрация заезда и поздняя регистрация отъезда могут быть организованы в зависимости от наличия возможности. Если это разрешено, за позднюю регистрацию отъезда взимается следующая плата:
- До 12:00: без доплаты.
- До 2:00: 10% от текущей дневной ставки.
- До 6:00: 25% от текущей дневной ставки.
- После 6:00: 100% от текущей дневной ставки.
ЗАНЯТОСТЬ:
Общее количество лиц, разрешенных в собственности в любое время, ограничено указанным лимитом для каждой собственности. BEACHHOME оставляет за собой право отказать во въезде или исключить лиц, не названных членами группы RENTER'S. Выселение без возврата - это штраф.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Мы очень серьезно относимся к поддержанию уважительной атмосферы для спокойного отдыха всех наших гостей. Мы сдаем в аренду только семейным группам и ответственным взрослым. Дети не будут допущены к заселению или проживанию без родителей.
На территории не допускается сексуальное насилие несовершеннолетних или запрещенные вещества. Выселение без возврата денег и соответствующий отчет властям последуют незамедлительно.
Может потребоваться дополнительная плата. Питание, вечеринки, свадьбы или собрания без предварительного письменного разрешения от BEACHHOME запрещены.
Без предварительного согласия кейтеринг или музыка вне помещения не разрешается, может взиматься дополнительная плата.
Использование мест общего пользования должно соответствовать установленным правилам кондоминиума и должно быть тихим и мирным, чтобы не беспокоить других.
Гость обязуется соблюдать правила проживания владельца, управляющего недвижимостью, ассоциации кондоминиумов и / или агента по бронированию, предоставленные Гостю.
Гость не имеет права привозить домашних животных или допускать животных на территорию отеля.
Гость не имеет права передавать или переуступать данное соглашение об аренде.
Владелец или его агенты могут войти в собственность в разумные сроки, чтобы произвести ремонт или предоставить услуги горничной.
Гость не должен позволять детям или другим людям пользоваться бассейнами или гидромассажными ваннами без присмотра взрослых и держать ворота закрытыми. Гости и другие приглашенные пользуются бассейнами и гидромассажными ваннами на свой страх и риск.
Гость понимает, что существуют определенные неотъемлемые риски для человека и имущества, расположенного рядом с океаном или полем для гольфа, включая возможность утонуть или получить удар мячом для гольфа.
Гость признает, что владелец не будет сдавать недвижимость в аренду, если Гость не примет это условие.
БЕЗОПАСНЫЙ ДЕПОЗИТ:
АРЕНДАТОР обязан внести гарантийный депозит для защиты от любого повреждения и / или потери предметов из Собственности и для обеспечения оплаты предметов, списанных с Гостевого счета.
АРЕНДАТОР соглашается предоставить сумму, указанную в договоре аренды, в качестве гарантийного депозита наличными или посредством авторизации кредитной карты (удержание, а не списание средств) при регистрации или перед регистрацией, если вы прибываете в нерабочее время. Депозит будет храниться на доверительном счете клиента BEACHHOME Costa Rica или в аккаунте агентов по бронированию.
Вычеты могут производиться по следующим причинам: для ремонта или замены всего, что повреждено или отсутствует; оплатить любую причитающуюся сумму; заменить все ключи; дополнительные расходы на уборку или очистку чрезмерной грязи (например, окрашенные ковры, мебель, стены, бытовую технику и т. д.) и приведение устройства и вещей в нем в состояние, в котором вы въехали. за ущерб и расходы, вы должны оплатить дополнительную сумму и разрешить нам списать средства с предоставленной кредитной карты.
BEACHHOME проведет осмотр собственности после того, как она будет освобождена. Однако не дается никаких гарантий, что мы завершим проверку к тому времени, когда арендатор уедет из города. После удовлетворительного осмотра имущества залоговые депозиты будут возвращены или возвращены за вычетом вычетов не позднее, чем через 14 календарных дней после расторжения договора. BEACHHOME предоставит вам письменное заявление с объяснением любых удержаний.
Если BEACHHOME потребуется вычесть или произвести какие-либо расходы, он сделает это по восстановительной стоимости и / или фактической стоимости ремонта, плюс административный сбор в размере до 20% от общей стоимости. Любая сумма, оставшаяся после оплаты Залога, будет возвращена АРЕНДАТОРУ в течение 14 рабочих дней. При оплате наличными RENTER берет на себя расходы финансовых учреждений за международный перевод денег.
Если гарантийного залога недостаточно для покрытия всего ремонта и / или замены, необходимых для приведения имущества в состояние, в котором оно находилось во время регистрации заезда, АРЕНДАТОР соглашается разрешить BEACHHOME списать средства с предоставленной кредитной карты и / или возместить BEACHHOME полной оплатой в течение 10 дней после отъезда.
Помещение будет осмотрено АРЕНДАТОРОМ перед заселением и будет получено в хорошем состоянии.
Для полного возврата или освобождения залога АРЕНДАТОР должен соблюдать следующие условия:
- Имущество и его содержимое должны быть в таком же состоянии при выезде, как и при заселении. За исключением нормального износа.
- АРЕНДАТОР не должен допускать расточительства, неправильного использования или небрежного отношения.
- АРЕНДАТОР не должен допускать повреждений устройства или его содержимого, выходящих за рамки нормального износа. Например:
- Запачканные или выбеленные вещи будут считаться непригодными для использования.
- В туалеты и раковины нельзя выбрасывать мусор.
- При заполнении контрольного списка инвентаря единицы отсутствующие предметы не обнаруживаются (вам будет предоставлен список инвентаря при регистрации).
- Все окна и двери закрываются и запираются каждый раз, когда Арендатор выходит, или ночью, или при выходе из квартиры, или в случае дождя и ветра.
- АРЕНДАТОР должен оставить собственность в достаточной чистоте и соблюдать следующие правила проживания. За единицы, оставленные в ненормальном состоянии или в беспорядке, взимается плата за глубокую очистку в размере не менее 30 долларов.
- Перед входом в апартаменты гости ополоснут ноги от песка и грязи.
- Весь мусор или мусор необходимо поместить в соответствующие контейнеры, а пакеты с мусором вынуть из устройства для сбора.
- Всю грязную посуду и кухонные принадлежности необходимо поместить в посудомоечную машину и / или соскрести продукты и аккуратно положить на кухонную стойку.
- Все пригоревшие продукты необходимо удалить из духовки и гриля с помощью металлической щетки.
- Запрещается курить в местах общего пользования, включая парковочные места. Курение разрешено только на балконах квартир кондоминиумов или террасах частных домов при закрытых дверях и при условии, что все окурки благополучно выброшены в пепельницу. При обнаружении запаха дыма внутри устройства взимается минимальная плата в размере 250 долларов США за уборку.
- Гости не должны привозить домашних животных (без разрешения) или допускать других животных в собственность. В случае обнаружения запаха животных, волос или отходов взимается дополнительная плата за уборку.
- Не использовать стекло в бассейне или его окрестностях. Если Гость берет стеклянный предмет в бассейн, и он разбивается, АРЕНДАТОР должен будет покрыть расходы на осушение бассейна как минимум в размере 500 долларов.
- Гости не должны переставлять мебель, выносить какие-либо предметы на улицу, которые являются частью внутреннего декора, а также перемещать мебель или кухонные принадлежности в другое здание.
- Никаких сборов не взимается из-за сбора арендной платы или услуг, оказанных во время вашего пребывания, или в связи с исполнением условий настоящего Договора аренды.
- Все расходы, начисленные во время пребывания, оплачиваются до отъезда.
- Все ключи, пульты дистанционного управления, парковочные талоны и пропускные карты возвращаются в пункт проката. Потеря ключей вынуждает нас менять комбинации замков, что дорого. Будет взиматься необоротный сбор в размере 100 долларов США за каждый предмет, который не был возвращен должным образом при отбытии или замке, которому требуется новая комбинация.
- Гость обязуется соблюдать правила проживания владельца, управляющего недвижимостью, ассоциации кондоминиумов и / или агента по бронированию, предоставленные Гостю. АРЕНДАТОР несет ответственность за любые штрафы Ассоциации кондоминиумов, понесенные во время пребывания Гостя.
- Гости могут готовить только в специально отведенных для этого местах.
- Гость должен немедленно уведомить BEACHHOME о пожаре или другом повреждении имущества.
- Гость несет ответственность за все действия приглашенных, сотрудников или других лиц, приглашенных на объект недвижимости.
ЗАЩИТА ДЕПОЗИТОВ:
Чтобы защитить от любого повреждения недвижимого или личного имущества устройства в результате непреднамеренных действий или бездействия, мы рекомендуем вам приобрести план защиты залога (страхование). Планы защиты залогового депозита покрывают непреднамеренные повреждения здания или содержимого арендуемой квартиры, которые произошли во время вашего пребывания, при условии, что о них будет сообщено руководству до выезда. Полис выплачивает максимальную выгоду в размере 1500.00 долларов США. BEACHHOME взимает плату с кредитной карты за любой ущерб. Страховщик возместит вам стоимость ремонта или замены такого имущества в размере до 1500.00 долларов США. Применяются определенные положения и условия. Полную информацию о покрытии Защиты депозитов можно найти в Интернете по адресу http://www.rentalguardian.com/ или http://www.csatravelprotection.com/
МЕБЕЛЬ / УДОБСТВА:
Вы снимаете частный дом или кондоминиум, поэтому относитесь к нему так, как если бы вы были гостем в их доме.
Пожалуйста, обратитесь к веб-странице с описанием каждого объекта размещения, чтобы получить полный список услуг, включенных в него.
Если в удобствах отеля не указано иное, вам будет предоставлен ограниченный запас банных полотенец и мочалок (2 комплекта на зарегистрированного гостя), а в некоторых случаях - полотенца для пляжа / бассейна. На каждую кровать предоставляется 2 комплекта постельного белья.
Вам будет предоставлен первоначальный ограниченный запас личного мыла, стирального порошка, мешков для мусора, туалетной бумаги, салфеток и бумажных полотенец. Если вам нужно больше, вы можете купить их в местном продуктовом магазине.
Запрещается входить в жилые зоны отеля с крупными предметами, такими как доски для серфинга и велосипеды, без разрешения BEACHHOME.
ОЧИСТКА:
Уборка сдаваемых в аренду квартир будет выполнена в соответствии с высочайшими стандартами качества до вашего приезда, а также после вашего отъезда.
Если не указано иное в удобствах отеля, в стоимость аренды не включена ежедневная уборка или смена постельного белья / полотенец. Ежедневные услуги горничной включают в себя легкую уборку спален, ванных комнат и мытье полов, но не уборку кухни или личную стирку.
Все услуги по уборке, не включенные в стоимость, могут быть выполнены за небольшую плату. Пожалуйста, обратитесь к нашему агенту по бронированию.
БЛОКИРОВКИ:
Если вы заперетесь вне своего загородного дома в нерабочее время, вам нужно будет вызвать слесаря. Вы несете ответственность за уплату всех применимых сборов непосредственно продавцу в момент их выдачи, а также за любой ущерб имуществу, нанесенный при открытии замка или двери. Если вы заперетесь вне своей собственности в рабочее время, мы, конечно, будем рады помочь вам сами, хотя может взиматься небольшая плата за обслуживание в зависимости от местоположения.
ПАРКОВКА:
У некоторых отелей может быть ограниченное количество парковочных мест. Пожалуйста, позвоните в BEACHHOME заранее, чтобы обсудить другие варианты парковки.
В некоторых кондоминиумах запрещены лодки, трейлеры, водные мотоциклы, дома на колесах и автобусы. Если вы путешествуете с любым из них, пожалуйста, позвоните в BEACHHOME заранее, чтобы обсудить другие варианты парковки.
ЗВОНКИ НА ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ:
На всех арендованных телефонах есть междугородняя блокировка. Вам понадобится карта для междугородних звонков (например, ATT, MCI или Sprint) или предоплаченная местная телефонная карта (доступна в местных розничных магазинах), чтобы совершать междугородние звонки из отеля. Звонки на местные номера и на местные номера 800 бесплатны (не звонки на номера 800 в США).
ДОМАШНИЕ ПИТОМЦЫ:
Размещение домашних животных в квартирах не допускается без письменного разрешения BEACHHOME. Нарушение политики запрета домашних животных приведет к немедленному выселению. Ваш гарантийный залог также будет аннулирован, и с вас будет взиматься дополнительная плата за чистку ковров и средство от блох, если в вашем номере будут обнаружены какие-либо доказательства наличия домашнего животного (ов).
КУРЕНИЕ:
Абсолютно запрещено курить в сдаваемых в аренду помещениях. Если вы курите (только в частных домах), не забудьте курить на улице (не позволяя дыму проникать в помещение). Нарушение политики запрета курения повлечет за собой немедленное выселение и конфискацию залога.
ВОПРОСЫ / ЖАЛОБЫ:
Владельцы и руководство усердно работают над тем, чтобы ваш дом для отдыха находился в наилучшем состоянии. Если вы обнаружите иное, немедленно сообщите нам, и мы исправим его как можно быстрее.
Пожалуйста, не дожидайтесь выезда, чтобы сообщить нам о проблемах, так как у нас больше нет возможности исправить ситуацию. Иногда приходится ждать запасных частей или обслуживания. Пожалуйста, терпите нас в это время.
Руководство будет доступно для рассмотрения вопросов, жалоб и надзора за техническим обслуживанием. В случае возникновения проблемы с обслуживанием руководство будет стремиться устранить проблему как можно скорее после получения уведомления.
Персонал BEACHHOME и / или уполномоченный сотрудник или ремонтник могут входить в помещения в обычные рабочие часы для любых целей, касающихся ремонта, ухода и управления помещениями. Мы постараемся известить вас, если это возможно, как можно раньше о любой записи.
ПОСЛЕ ЧАСОВ АВАРИЙНОЙ СИТУАЦИИ:
В СЛУЧАЕ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЙ круглосуточно дежурит агент. Неэкстренные ситуации будут отмечены и обработаны на следующий день в рабочее время.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АРЕНДАТОРА:
АРЕНДАТОР не может сдавать недвижимость в субаренду.
АРЕНДАТОР несет ответственность за имущество, его содержимое и себя во время проживания. Гости всегда должны надежно запирать окна и двери. Сейф есть в большинстве домов; пожалуйста, используйте его, чтобы оставить паспорта, наличные деньги и другие ценные вещи. В Коста-Рике вы можете иметь при себе только копию своего паспорта (информационная страница и страница с печатью).
АРЕНДАТОР несет ответственность за то, чтобы и они, и все гости, независимо от того, зарегистрированы ли они в арендуемой квартире или нет, придерживались политики настоящего соглашения, а также правил и положений, касающихся здания и / или сообщества.
АРЕНДАТОР должен немедленно известить BEACHHOME о пожаре или другом повреждении имущества.
АРЕНДАТОР признает, что руководство, владельцы собственности и сотрудники не несут страховку личной ответственности и не могут нести ответственность независимо от вины за любой несчастный случай, потерю, ущерб или травмы, понесенные АРЕНДАТОРОМ, членами их группы или любыми другими гостями, которые АРЕНДАТОР или их сторона разрешили доступ к собственности, независимо от того, является ли указанная потеря прямым или косвенным результатом стихийных бедствий, опасностей, связанных с морем, любого водоема, пожара, поломки машин, оборудования, действий правительства или других властей , задержки или отмены, или изменения в маршрутах или расписании, или в результате бездействия какой-либо авиакомпании.
АРЕНДАТОР не должен разрешать использование бассейна или гидромассажной ванны без присмотра детей или других гостей и должен использовать такой бассейн или джакузи на свой страх и риск.
АРЕНДАТОР понимает, что существуют определенные неотъемлемые риски для людей и имущества, находящегося рядом с океаном, включая возможность утонуть. RENTER принимает на себя ответственность за себя и своих зарегистрированных гостей за все риски, связанные с купанием в океане.
Кроме того, АРЕНДАТОР освободит и оградит от ответственности все стороны, участвующие в аренде, управлении и бронировании собственности, а также освободит и оградит от ответственности ее владельцев или представителей за любую потерю или повреждение личного имущества или за любую травму и / или смерть. .
АРЕНДАТОР соглашается нести страховку, покрывающую все ваше личное имущество, находящееся в квартире, или нести полную ответственность за его ущерб, включая ущерб от огня, воды, кражи или по любой другой причине. Ни BEACHHOME, ни владелец недвижимости не несут ответственности за:
- Акты кражи, вандализма или другие повреждения личных вещей гостя, оставленных в собственности.
- Личные вещи, оставленные гостем на территории при отъезде.
Если вы оставите какое-либо личное имущество, которое мы определим как ценное, мы постараемся связаться с вами. Если вы попросите BEACHHOME забрать и отправить вам товары по почте, потребуется плата за обслуживание в размере 20 долларов плюс стоимость доставки. Любые предметы, невостребованные иным образом, будут считаться брошенными через семь (7) дней после вашего отъезда, и мы можем рекламировать эти предметы для продажи или подарить их благотворительной организации.
ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ:
Ни при каких обстоятельствах BEACHHOME Costa Rica не несет ответственности за любые убытки, расходы, убытки, претензии или ущерб, прямые, косвенные, косвенные или иным образом, независимо от того, были ли они вызваны или понесены независимо от того, возникли ли они по контракту или иным образом по закону или справедливости в результате предоставления услуги или приспособления, как описано или заменено, и включая, без ограничения общности вышеизложенного, в результате любой задержки (я), замены (й), переноса (й) или изменения (й) в предоставлении услуг или земельных участков со стороны BEACHHOME Costa Rica или по причине военных действий, революции или стихийных бедствий, правительственных агентств или непредвиденных обстоятельств или событий любыми агентами, владельцами, служащими, субподрядчиками, слугами или услугами в качестве замены; BEACHHOME Costa Rica всегда будет действовать добросовестно и приложить все усилия для замены жилья или услуг такого типа, насколько это возможно, с теми, которые были заключены по контракту.
BEACHHOME Costa Rica не несет ответственности ни при каких обстоятельствах, включая замену, по возмещению любой неиспользованной части забронированного жилья или услуг. Некоторые виды деятельности, которыми занимаются гости, особенно опасны и включают подводное плавание с аквалангом, подводное плавание, глубоководную рыбалку, катание на лодках, гольф, плавание, буги-бординг, серфинг, пешие прогулки, езда на велосипеде и альпинизм. Этот список не является исчерпывающим, но он указывает на некоторые опасности, связанные с отдыхом в Коста-Рике. Гости также могут столкнуться со следующими рисками: скользкие полы и лестницы, особенно во влажном состоянии, террасы с промежутками между перилами (опасно для маленьких детей), крутые обрывы на дне океана, неогороженные бассейны, неисправные электрические или водопроводные системы, газовые грили для барбекю, чистые / прозрачные раздвижные стеклянные двери и опасные лестницы или дорожки. Таким образом, каждый гость соглашается с тем, что он / она добровольно участвует во всех без исключения действиях, рисках и использовании помещений, и тем самым принимает на себя все риски травм, болезней, повреждений или потери людей и имущества, которые могут привести, включая, помимо прочего, любую потерю или кражу личного имущества.
Бронируя эту недвижимость, вы подтверждаете, что при любых обстоятельствах и обстоятельствах BEACHHOME Costa Rica, ее должностные лица и сотрудники не несут ответственности.
УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТСУТСТВИИ:
АРЕНДАТОР не должен платить заранее, если Гости будут отсутствовать в отеле в течение 5 или более дней. Если вы не предоставите нам это уведомление, вам придется оплатить любой ущерб, который может возникнуть в результате вашего отсутствия.
СЛУЖБА УВЕДОМЛЕНИЙ:
Если нам нужно сообщить АРЕНДАТОРу какое-либо уведомление, мы можем передать его любому жителю объекта. Служа одному из вас, мы уведомили всех вас. Если мы не можем доставить вам уведомление, мы можем разместить его на видном месте внутри или на устройстве.
ПРЕКРАЩЕНИЕ
BEACHHOME оставляет за собой право отменить или расторгнуть этот договор аренды, если будет установлено, что Гости осуществляют незаконные действия, не соблюдают Ассоциацию домовладельцев или Правила дома, беспокоят других, играя громкую музыку, перкуссию, звук или инструменты, или вызывают какие-либо громкие или оскорбительные звуки, представили какие-либо искажения относительно характера или размера группы, или использования собственности, или любые другие искажения или иным образом в нарушение договора аренды.
В случае нарушения условий этого соглашения BEACHHOME может прекратить действие этого соглашения и войти в указанное помещение. После уведомления о расторжении АРЕНДАТОР должен НЕМЕДЛЕННО освободить помещение.
ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Все помещения регулируются соответствующими законами Коста-Рики, а также правилами и положениями, которые применимы к указанным помещениям. Эти Правила и Положения, где это применимо, будут приложены к вашему пакету прибытия вместе с любыми необходимыми разрешениями на парковку и / или ключами / пропусками к бассейну для комплексов кондоминиумов, поэтому обязательно изучите их тщательно.
Стороны соглашаются соблюдать законы Коста-Рики. Любой конфликт, спор или разногласие, возникающие в результате толкования, исполнения, нарушения, прекращения или ликвидации настоящего Соглашения, подлежат разрешению посредством арбитража в Центре разрешения конфликтов Американской торговой палаты Коста-Рики в Сан-Хосе, Коста-Рика, с безоговорочным соблюдением ее норм и правил, действующих на момент конфликта.
Спасибо за отпуск с BEACHHOME Costa Rica Vacation Rentals!
Мы с нетерпением ждем вашего визита.