Door een reservering te boeken bij BEACHHOME Costa Rica Vacation Rentals (onderdeel van Rock Property Management SA, een Costa Ricaanse onderneming, waarnemend agent van de eigenaar van het onroerend goed), hierna BEACHHOME genoemd, verklaart u dat u het hierin vermelde huurbeleid volledig hebt gelezen, begrepen en akkoord gaat. Dit vormt een schriftelijke huurovereenkomst tussen u, de HUURDER (ook wel "Gast" genoemd) en BEACHHOME om een specifieke Woning te huren voor een vooraf bepaalde reeks data (de "Boeking").
Na betaling van de verschuldigde huur door HUURDER en de nakoming door HUURDER van zijn verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst, zal HUURDER gedurende de looptijd van de overeenkomst gebruik maken van het pand zoals aangegeven in deze overeenkomst.
TARIEVEN:
Onze prijzen en vergoedingen zijn vermeld in Amerikaanse dollars en worden in rekening gebracht in US $ of in Costa Ricaanse colones tegen de wisselkoers op de transactiedatum.
Tarieven en vergoedingen kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd totdat deze door RENTER met betaling zijn bevestigd.
De tarieven worden op het moment van reserveren vermeld inclusief toepasselijke belastingen (momenteel 13.00% omzetbelasting). Als de Costa Ricaanse belastingwetgeving verandert voorafgaand aan het inchecken, worden de tarieven dienovereenkomstig verhoogd en zal RENTER het verschil moeten betalen, zelfs als de reservering volledig van tevoren is betaald.
De prijzen zijn vermeld per nacht, per week of per maand, zoals vermeld. Opgegeven tarieven zijn voor een bepaald aantal personen. Voor extra gasten geldt, indien toegestaan, een tarief per persoon, per nacht. HUURDER moet BEACHHOME op de hoogte stellen van eventuele wijzigingen in het aantal mensen dat in het pand zal verblijven.
De tarieven zijn exclusief dagelijkse schoonmaakservice (tenzij anders vermeld), fooien, vervoer, autoverhuur, eten of drinken, wasservice of rondleidingen.
Extra schoonmaak is optioneel en kan tegen een kleine dagelijkse vergoeding worden geregeld.
Het uitchecken of de wekelijkse schoonmaak worden toegevoegd aan de totale kosten van de reservering en kunnen niet worden kwijtgescholden.
Alle eigendommen vertegenwoordigd door BEACHHOME Costa Rica zijn volledig uitgerust met televisie (s), beddengoed, handdoeken, borden en bestek en een eerste voorraad zeep en papierwaren. Andere voorzieningen verschillen per woning.
EXTRA KOSTEN (niet inbegrepen in de prijs):
De tarieven zijn exclusief dagelijkse schoonmaakservice (tenzij anders vermeld), extra gastenbenodigdheden voor degene die aanvankelijk werden verstrekt, fooien, telefoonkosten voor het buitenland, autoverhuur, eten, sterke drank, wasgoed, persoonlijke spullen, buitensporige schoonmaak bij vertrek ( bijv. stoffering of het shamponeren van vloerkleden, enz.), items uit de huureenheid die bij vertrek niet in de eenheid zijn gevonden of sleutels en afstandsbedieningen die niet zijn teruggegeven.
RESERVERINGEN EN BETALINGEN:
De betaling van het aanvankelijke van toepassing zijnde aanbetalingsbedrag van 50% samen met een ingevulde gastreserveringsaanvraag moet zijn ontvangen en goedgekeurd door BEACHHOME Costa Rica voordat een bevestiging zal worden uitgegeven. Er is geen respijtperiode van toepassing. De definitieve betaling, bestaande uit het resterende saldo, moet ten minste dertig (30) dagen vóór aankomst van de gast door BEACHHOME Costa Rica zijn ontvangen (of onmiddellijk indien geboekt minder dan dertig (30) dagen voor aankomst van de gast). Als de laatste betaling niet op tijd wordt gedaan, wordt de reservering automatisch geannuleerd zonder restitutie.
Betalingen kunnen worden gedaan met een creditcard, bankoverschrijving of internationale overschrijving (sorry, geen cheques).
Alle reserveringen moeten worden gemaakt door een volwassene ouder dan 21 jaar. Er is minimaal één persoon ouder dan 21 jaar voor elke twee personen die in het pand verblijven vereist. Reserveringen die onder valse voorwendselen zijn gemaakt, zijn onderhevig aan uitzetting en verbeurdverklaring van de betaling van huur, toeslagen en belastingen.
TOEWIJZING VAN EIGENDOM & WIJZIGINGEN AAN EEN BOEKING:
Wanneer u een reservering met betaling bevestigt, wordt een specifieke woning toegewezen. Mocht RENTER verzoeken om de bevestigde woning te wijzigen voor een andere woning die wordt vertegenwoordigd door BEACHHOME, dan moet RENTER dit verzoek schriftelijk indienen. Acceptatie van enige wijziging is onderhevig aan goedkeuring door BEACHHOME Costa Rica. Mocht BEACHHOME de wijziging goedkeuren, dan zal RENTER alle toepasselijke annuleringskosten en boetes moeten betalen voor de oorspronkelijke woning, zoals hieronder beschreven, en elk prijsverschil voor de nieuwe woning. Een extra administratiekost van $ 100.00 wordt door BEACHHOME Costa Rica in rekening gebracht voor elke wijziging in een boeking nadat een bevestiging is afgegeven.
In het geval dat de bevestigde woning vóór of tijdens het verblijf wordt verkocht of onbewoonbaar wordt verklaard, zullen wij HUURDER zo snel mogelijk op de hoogte stellen van de wijziging. HUURDER krijgt dan een alternatieve woning aangeboden tegen het huidige tarief. Als de nieuwe regeling niet naar wens is, heeft HUURDER de mogelijkheid om kosteloos te annuleren na ontvangst van de kennisgeving van de wijziging. Zodra RENTER de nieuwe regelingen accepteert, worden de standaard annuleringsvoorwaarden, die hieronder worden beschreven, opnieuw van kracht. BEACHHOME draagt in ieder geval geen verdere aansprakelijkheid jegens de HUURDER, inclusief eventuele reiskosten.
ANNULERING EN TERUGBETALINGEN:
Als HUURDER een bevestigde reservering wil annuleren, moet hij of zij deze schriftelijk indienen bij BEACHHOME. Annulering van de boeking op elk moment nadat de bevestiging is afgegeven, zal resulteren in verbeurdverklaring van de aanbetaling (en). Bij elke annulering worden de reserveringskosten verbeurd en worden annuleringskosten in rekening gebracht. De annuleringskosten zijn afhankelijk van de resterende tijd voor aankomst, het geboekte seizoen en de duur van het verblijf. De annuleringskosten worden berekend als een percentage van de totale huurprijs en belasting voor de boeking, met behulp van de volgende percentages:
Fresh Season-reserveringen voor minder dan 31 nachten:
10% bij annulering meer dan eenenzestig (61) dagen voor aankomst.
25% bij annulering tussen zestig (60) en eenendertig (31) dagen voor aankomst.
50% bij annulering dertig (30) dagen of minder voor aankomst.
Hot Season-reserveringen voor minder dan 31 nachten, inclusief de Heilige Week (variabele data in maart en april):
20% bij annulering meer dan eenenzestig (61) dagen voor aankomst.
50% bij annulering tussen zestig (60) en eenendertig (31) dagen voor aankomst.
100% bij annulering dertig (30) dagen of minder voor aankomst.
Kerstmis en Nieuwjaar (18 december - 7 januari) en reserveringen van 31 nachten of meer:
50% bij annulering meer dan eenenzestig (61) dagen voor aankomst.
100% bij annulering zestig (60) dagen of minder voor aankomst.
Als een reservering meer dan één seizoen beslaat, worden de hoogste annuleringskosten in rekening gebracht.
Eventuele restituties (in die gevallen waarin de som van de reserveringskosten en annuleringskosten lager zijn dan het bedrag dat reeds door RENTER is betaald), worden verwerkt binnen 14 werkdagen na ontvangst door BEACHHOME van de schriftelijke annuleringsmelding. Alle restituties worden uitgevoerd via dezelfde betaalmethode die door RENTER wordt gebruikt. Als er meer dan één betalingsmethode is gebruikt, zal BEACHHOME naar eigen goeddunken bepalen via welke methode de genoemde restitutie wordt verleend. RENTER is verantwoordelijk voor eventuele bankoverschrijvingen. BEACHHOME is niet aansprakelijk voor vertragingen in de verwerking door creditcardmaatschappijen of bankinstellingen.
Om u te beschermen tegen annuleringen veroorzaakt door onvoorziene gebeurtenissen, zoals ziekte, overlijden, natuurrampen, uitbraken van ziekten, sociale onrust, oorlogvoering, reisadviezen of reisbeperkingen, annulering van vluchten, enz., Raden wij RENTER STERK aan om een reisbeschermingsverzekering met reisannulering en onderbrekingsbescherming om de terugbetaling van betaalde aanbetalingen en terugbetaling van andere vakantiebetalingen te verzekeren. Een dergelijke verzekering kan onder andere beschikbaar zijn via reisbureaus, autoclubs zoals AAA, of online op http://www.rentalguardian.com/ of http://www.csatravelprotection.com/.
KATASSTROFISCHE GEBEURTENISSEN, NOODVACUATIES EN UITBREIDING VAN OPENBARE DIENSTEN:
Als een reisadvies of reisbeperking, of deze nu is afgegeven door een buitenlandse regering buiten Costa Rica of door de regering van Costa Rica zelf, een ramp (orkaan, tornado, aardbeving, overstroming, tsunami, ziekte-uitbraken, enz.), Slecht weer of welke situatie dan ook simpelweg buiten onze controle belemmert de vakantiehuur of de mogelijkheid van de HUURDER om gebruik te maken van de vakantiehuur, BEACHHOME Costa Rica is niet verantwoordelijk voor het vinden van alternatieve accommodatie voor de huurder of voor de financiële verliezen van de huurder in verband met annulering van de reis, vervoer of alternatieve accommodatie. Er zijn GEEN TERUGBETALINGEN OF KREDIETEN VOOR NOODVACUATIES.
Daarom raden wij u STERK aan om een reisbeschermingsverzekering te overwegen om uw vakantie-investering veilig te stellen en uw financiële risico te elimineren in geval van annulering of onderbreking van uw verblijf. Er vindt geen restitutie plaats voor annuleringen, evacuaties, late check-in en / of vervroegd vertrek om welke reden dan ook.
Er vindt geen restitutie of tariefaanpassing plaats voor omstandigheden buiten onze controle, zoals, maar niet beperkt tot, het uitvallen van de levering van elektriciteit, water, telefoon, televisie, internet of kabeldiensten, gemeentelijke vuilnisophaaldienst of andere omstandigheden zoals luidruchtige buren en weer.
INCHECKEN UITCHECKEN:
De inchecktijd is {reserveringen.unit_check_in_time}.
De uitchecktijd is {reserveringen.unit_check_out_time}.
Houd rekening met deze tijden, aangezien schoonmaak- en onderhoudspersoneel een strikte planning moet volgen.
Als u het gehuurde niet op tijd verlaat, wordt er één extra nacht in rekening gebracht. Als u zonder schriftelijke toestemming in de unit verblijft nadat de huurovereenkomst is geëindigd, bent u een overblijvende huurder en bent u aansprakelijk voor tweemaal het bedrag van de dagelijkse huur onder de huurovereenkomst voor elke dag dat u een overblijvende huurder bent.
Afhankelijk van beschikbaarheid kunnen vroege check-ins en late check-outs worden geregeld. Indien toegestaan, wordt laat uitchecken als volgt in rekening gebracht:
- Tot 12 uur: geen extra kosten.
- Tot 2 uur: 00% van het huidige dagtarief.
- Tot 6 uur: 00% van het huidige dagtarief.
- Na 6 uur: 00% van het huidige dagtarief.
bezetting:
Het totale aantal personen dat op elk moment in de woning is toegestaan, is beperkt tot de vermelde limiet voor elke woning. BEACHHOME behoudt zich het recht voor om de toegang te weigeren of om personen die niet als leden van de RENTER'S partij zijn genoemd, uit te zetten. Uitzetting zonder restitutie is de straf.
VOORWAARDE VAN HUUR:
We zijn erg serieus over het handhaven van een respectvolle sfeer voor het rustige genot van al onze gasten. We verhuren alleen aan familiegroepen en verantwoordelijke volwassenen. Kinderen mogen niet inchecken of verblijven zonder hun ouders.
Seksueel misbruik of illegale substanties van minderjarigen worden niet getolereerd op het terrein. Uitzetting zonder restitutie en het bijbehorende rapport aan de autoriteiten volgen onmiddellijk.
Er kunnen extra kosten van toepassing zijn. Geen catering, feesten, bruiloften of bijeenkomsten zijn toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van BEACHHOME.
Geen catering of externe muziek toegestaan zonder voorafgaande toestemming, hiervoor kunnen extra kosten in rekening worden gebracht.
Het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes moet de geplaatste condominium-regels respecteren en moet stil en vredig zijn om anderen niet te storen.
De gast dient zich te houden aan de huisregels van de eigenaar, de vastgoedbeheerder, de condominiumvereniging en / of de boekingsagent zoals die aan de gast zijn verstrekt.
Gasten mogen geen huisdieren meenemen of dieren binnenlaten op het terrein.
Gast mag deze huurovereenkomst niet onderverhuren of toewijzen.
De eigenaar of zijn agenten mogen het pand op redelijke tijden betreden om reparaties uit te voeren of om een schoonmaakdienst te verlenen.
Gasten mogen het gebruik van zwembaden of bubbelbaden door kinderen of andere mensen zonder toezicht niet toestaan en dienen de poorten gesloten te houden. Gasten en andere genodigden gebruiken de zwembaden en bubbelbaden op eigen risico.
Gast begrijpt dat er bepaalde inherente risico's zijn voor personen en eigendommen die zich naast de oceaan of een golfbaan bevinden, inclusief de mogelijkheid om te verdrinken of geraakt te worden door een golfbal.
De gast erkent dat de eigenaar de accommodatie niet zou verhuren tenzij de gast deze voorwaarde aanvaardde.
VEILIGHEIDSBORG:
HUURDER is verplicht om een borg te betalen om te beschermen tegen eventuele schade aan en / of verlies van items uit het pand en om de betaling van items die op de gastaccount in rekening zijn gebracht te verzekeren.
HUURDER stemt ermee in om het bedrag dat in de huurovereenkomst wordt gespecificeerd als borg contant of via een creditcardautorisatie (een betalingsstop, geen betaling) te verstrekken bij het inchecken, of voorafgaand aan het inchecken als u buiten de openingstijden arriveert. De aanbetaling wordt bijgehouden op de BEACHHOME Costa Rica Client Trust Account of de rekening van de boekingsagent.
Inhoudingen kunnen worden gedaan om de volgende redenen: om iets te repareren of te vervangen dat is beschadigd of ontbreekt; om alle verschuldigde bedragen te betalen; om alle sleutels te vervangen; extra schoonmaakkosten of om overtollig vuil te verwijderen (bijv. bevlekte tapijten, meubels, muren, apparaten, enz.) en het apparaat en de dingen erin te plaatsen in de staat waarin u zich vestigde. Als uw aanbetaling niet voldoende is om alle de schade en kosten, moet u het extra bedrag betalen en machtigt u ons om de verstrekte creditcard in rekening te brengen.
BEACHHOME zal de woning inspecteren nadat deze is ontruimd. Er worden echter geen garanties gegeven dat we de inspectie zullen voltooien tegen de tijd dat de huurder de stad verlaat. Bij bevredigende inspectie van het onroerend goed, zullen de borgsommen worden terugbetaald of vrijgegeven, verminderd met aftrekposten, uiterlijk 14 kalenderdagen na beëindiging van de overeenkomst. BEACHHOME zal u op dat moment een schriftelijke verklaring geven met uitleg over eventuele inhoudingen.
Mocht BEACHHOME moeten aftrekken of kosten in rekening moeten brengen, dan zal dit gebeuren tegen de vervangingswaarde en / of de werkelijke kosten van de reparatie, plus administratiekosten van maximaal 20% van de totale kosten. Alle resterende saldi, na aftrek van de borgsom, worden binnen 14 werkdagen aan de HUURDER terugbetaald. Als RENTER in contanten is, zal hij de kosten van de financiële instellingen voor internationale overschrijvingen op zich nemen.
Als de borg niet voldoende is om alle reparatie en / of vervanging te dekken die nodig is om het pand terug te brengen naar de staat waarin het zich bevond op het moment van inchecken, stemt de HUURDER ermee in BEACHHOME toestemming te geven om de verstrekte creditcard in rekening te brengen, en of om BEACHHOME terugbetalen met volledige betaling binnen 10 dagen na vertrek.
Het pand wordt voorafgaand aan bewoning door RENTER onderzocht en in goede staat ontvangen.
Voor een volledige terugbetaling of vrijgave van de borg dient RENTER de volgende voorwaarden in acht te nemen:
- De accommodatie en de inhoud ervan zijn bij vertrek in dezelfde staat als bij het inchecken. Normale slijtage uitgezonderd.
- RENTER mag geen afval, misbruik of verwaarlozing toestaan.
- RENTER mag niet toestaan dat schade wordt toegebracht aan het apparaat of de inhoud die verder gaat dan normale slijtage. Bijvoorbeeld:
- Bevlekte of gebleekte artikelen worden als onbruikbaar beschouwd.
- Er wordt geen afval in toiletten of gootstenen gegooid.
- Er worden geen ontbrekende items opgemerkt tijdens het invullen van de inventarislijst van de unit (u krijgt een inventarislijst bij het inchecken).
- Alle ramen en deuren zijn gesloten en vergrendeld telkens als RENTER naar buiten stapt, of 's nachts, of bij het verlaten van de unit, of in het geval van regen en wind.
- HUURDER dient de woning redelijk schoon achter te laten en zich te houden aan de volgende huisregels. Die eenheden die op een abnormaal vuile of wanordelijke manier worden achtergelaten, zijn onderworpen aan een grondige reinigingstoeslag van minstens $ 30.
- Gasten zullen de voeten van zand en modder spoelen voordat ze de unit betreden.
- Al het puin of afval moet in de daarvoor bestemde bakken worden gedaan, en zakken met afval moeten uit de eenheid worden verwijderd om te worden verzameld.
- Alle vuile vaat en keukengerei moet in de vaatwasser worden gedaan en / of voedsel worden afgeschraapt en netjes op het aanrecht worden geplaatst.
- Alle aangebrande etenswaren moeten met een metalen borstel uit de oven en de barbecue worden verwijderd.
- Niet roken in de gemeenschappelijke ruimtes, inclusief parkeerterreinen. Roken is alleen toegestaan op het balkon van condominium-appartementen of terrassen van privéwoningen met de deuren gesloten en met de voorwaarde dat alle sigarettenpeuken veilig in een asbak worden weggegooid. Als de geur van rook in de unit wordt aangetroffen, wordt er een minimumvergoeding van $ 250 voor het schoonmaken in rekening gebracht.
- Gasten mogen geen huisdieren meenemen (tenzij geautoriseerd) of andere dieren binnenlaten in het pand. Als er dierengeur, haar of afval wordt aangetroffen, worden buitengewone schoonmaakkosten in rekening gebracht.
- Geen gebruik van glas bij het zwembad of de omliggende gebieden. Als de gast een glazen voorwerp meeneemt naar het zwembad en het breekt, moet RENTER de kosten voor het leeg laten lopen van het zwembad betalen met een minimum van $ 500.
- Gasten mogen het meubilair niet verplaatsen, voorwerpen meenemen naar buiten die deel uitmaken van het interieur, of meubilair of keukenartikelen verplaatsen naar een ander pand.
- Er worden geen kosten in rekening gebracht voor het innen van huur of diensten die tijdens uw verblijf zijn verleend of voor het afdwingen van de voorwaarden van deze huurovereenkomst.
- Alle kosten die tijdens het verblijf worden gemaakt, worden voor vertrek betaald.
- Alle sleutels, afstandsbedieningen, parkeerkaarten en poortkaarten worden ingeleverd bij het verhuurkantoor. Het verliezen van sleutels dwingt ons om slotcombinaties te wijzigen, wat duur is. Er zal een niet-onderhandelbare vergoeding van $ 100 in rekening worden gebracht voor elk item dat niet correct wordt geretourneerd bij vertrek of voor een slot dat een nieuwe combinatie nodig heeft.
- De gast dient zich te houden aan de huisregels van de eigenaar, de vastgoedbeheerder, de condominiumvereniging en / of de boekingsagent zoals die aan de gast zijn verstrekt. HUURDER is verantwoordelijk voor eventuele boetes van de Condominium Association die tijdens het verblijf van de gast zijn opgelopen.
- Gasten mogen alleen koken in ruimtes die speciaal zijn bedoeld om te koken.
- Gasten moeten BEACHHOME onmiddellijk op de hoogte stellen van brand of andere schade aan eigendommen.
- Gast is aansprakelijk voor alle handelingen van genodigden, werknemers of andere personen die op het terrein worden uitgenodigd.
VEILIGHEIDSBESCHERMING:
Om u te beschermen tegen eventuele schade aan echte of persoonlijke eigendommen van het apparaat als gevolg van onbedoeld handelen of nalaten, raden wij u aan om een waarborgplan (verzekering) aan te schaffen. Het plan ter bescherming van de borg dekt onbedoelde schade aan het gebouw van de huureenheid of de inhoud die tijdens uw verblijf optreedt, op voorwaarde dat deze vóór het uitchecken aan het management worden bekendgemaakt. De polis betaalt een maximale uitkering van $ 1500.00. BEACHHOME zou de creditcard in rekening brengen voor eventuele schade. De verzekeraar vergoedt u de kosten van reparatie of vervanging van dergelijke eigendommen tot een maximum voordeel van $ 1500.00. Er zijn bepaalde voorwaarden van toepassing. Volledige details over de dekking van de waarborgsom zijn online te vinden op http://www.rentalguardian.com/ of http://www.csatravelprotection.com/
MEUBILAIR / VOORZIENINGEN:
U huurt een huis of appartement in privébezit, dus behandel het als een gast in hun huis.
Raadpleeg de webpagina met de beschrijving van elke accommodatie voor de volledige lijst met daarin opgenomen voorzieningen.
Tenzij anders vermeld in de voorzieningen van de accommodatie, krijgt u een beperkt aantal badhanddoeken en washandjes (2 sets per geregistreerde gast) en in sommige gevallen strand- / zwembadhanddoeken. Er worden 2 sets beddengoed per bed verstrekt.
U krijgt in eerste instantie een beperkte voorraad persoonlijke zeep, wasmiddel, vuilniszakken, toiletpapier, tissues en papieren handdoeken. Mocht u meer nodig hebben, dan kunt u deze bij de plaatselijke kruidenierswinkel kopen.
Grote objecten zoals surfplanken en fietsen zijn niet toegestaan in de woonruimtes van het pand, tenzij toestemming is verleend door BEACHHOME.
REINIGING:
Huureenheden worden zowel voor uw aankomst als na uw vertrek schoongemaakt volgens uitstekende kwaliteitsnormen.
Tenzij anders vermeld in de voorzieningen van de accommodatie, zijn de huurtarieven exclusief dagelijkse schoonmaakservice of het verschonen van beddengoed / handdoeken. Indien inbegrepen, verwijst dagelijkse schoonmaakservice naar een lichte schoonmaak van slaapkamers, badkamers en vloerreiniging, maar niet naar het schoonmaken van de keuken of persoonlijke was.
Alle schoonmaakdiensten die niet zijn inbegrepen, kunnen tegen een kleine vergoeding worden geregeld. Vraag het onze reserveringsagent.
BLOKKERINGEN:
Als u zich buiten kantooruren buiten uw vakantiehuis sluit, moet u een slotenmaker bellen. U bent verantwoordelijk voor het betalen van alle toepasselijke vergoedingen rechtstreeks aan de verkoper op het moment dat ze naar buiten komen, evenals eventuele schade aan de eigendommen die is opgelopen tijdens het openen van een slot of deur. Als u zich tijdens kantooruren buiten uw eigendom sluit, helpen wij u natuurlijk graag zelf, hoewel er, afhankelijk van de locatie, een kleine servicekosten in rekening kan worden gebracht.
PARKEREN:
Sommige accommodaties hebben mogelijk beperkte parkeergelegenheid. Bel BEACHHOME van tevoren om andere parkeermogelijkheden te bespreken.
In sommige flatgebouwen zijn boten, aanhangwagens, jetski's, campers en bussen verboden. Als u met een van deze reist, neem dan van tevoren contact op met BEACHHOME om andere parkeeropties te bespreken.
OPROEPEN OP LANGE AFSTAND:
Alle huurtelefoons hebben een langeafstandsblok. U hebt een interlokale telefoonkaart (zoals ATT, MCI of Sprint) of een prepaid lokale telefoonkaart (verkrijgbaar bij plaatselijke winkels) nodig om een interlokaal telefoongesprek te kunnen voeren vanuit de accommodatie. Lokale gesprekken en lokale 800-gesprekken zijn gratis (niet VS 800-gesprekken).
DIEREN:
Huisdieren zijn niet toegestaan in verhuureenheden, tenzij schriftelijk geautoriseerd door BEACHHOME. Overtreding van het geen huisdierenbeleid zal resulteren in onmiddellijke uitzetting. Uw borg wordt ook verbeurd en er worden extra kosten in rekening gebracht voor het reinigen van het tapijt en een vlooiensproeibehandeling als er enig bewijs van een huisdier (en) in uw unit wordt gevonden.
ROKEN:
Roken is absoluut niet toegestaan in verhuureenheden. Als u rookt (alleen in woningen met één huis), zorg er dan voor dat u buiten rookt (zonder dat er rook in de woning komt). Overtreding van het rookverbodbeleid zal resulteren in onmiddellijke uitzetting en verbeurdverklaring van de borg.
VRAGEN / KLACHTEN:
De eigenaren en het management van de accommodatie werken er hard aan om ervoor te zorgen dat uw vakantiehuis in de beste staat verkeert. Mocht u iets anders ontdekken, meld dit dan onmiddellijk aan ons en wij zullen het zo snel mogelijk corrigeren.
Wacht alsjeblieft niet tot je uitcheckt om ons op de hoogte te stellen van problemen, aangezien we niet langer de mogelijkheid hebben om de situatie te verhelpen. Soms moeten we wachten op onderdelen of service. Heb geduld tijdens deze tijden.
De directie is beschikbaar om vragen en klachten te behandelen en toezicht te houden op het onderhoud. Bij een onderhoudsprobleem zal de directie ernaar streven om het probleem zo snel mogelijk na melding te laten verhelpen.
Het personeel van BEACHHOME en / of een geautoriseerde medewerker of reparateur mag het pand tijdens de normale kantooruren betreden voor elk doel met betrekking tot reparatie, verzorging en beheer van het pand. Wij zullen proberen u, indien mogelijk, zo vroeg mogelijk van een inschrijving op de hoogte te stellen.
NA UREN NOODGEVALLEN:
Er is 24 uur per dag een medewerker bereikbaar voor NOODGEVALLEN. Niet-calamiteiten worden de volgende dag tijdens kantooruren genoteerd en afgehandeld.
VERANTWOORDELIJKHEID HUURDER:
HUURDER mag de woning niet onderverhuren.
HUURDER is verantwoordelijk voor het onroerend goed, de inhoud ervan en zichzelf tijdens bewoning. Gasten moeten ramen en deuren altijd goed vergrendelen. In de meeste panden is een kluis aanwezig; gebruik het om paspoorten, contant geld en andere waardevolle spullen achter te laten. In Costa Rica mag u alleen een kopie van uw paspoort (informatiepagina en stempelpagina) bij u hebben.
HUURDER is ervoor verantwoordelijk dat zowel zijzelf als alle gasten, of ze nu in de huureenheid zijn geregistreerd of niet, zich houden aan het beleid in deze overeenkomst en aan de regels en voorschriften die van toepassing zijn op het gebouw en / of de gemeenschap.
HUURDER moet onmiddellijk BEACHHOME op de hoogte brengen van brand of andere materiële schade.
HUURDER erkent dat management, eigenaren van onroerend goed en werknemers geen persoonlijke aansprakelijkheidsverzekering hebben en niet verantwoordelijk kunnen worden gehouden, ongeacht de fout, voor enig ongeval, verlies, schade of letsel geleden door de HUURDER, leden van hun gezelschap of andere gasten die de HUURDER of hun partij heeft toegang verleend tot het eigendom, ongeacht of het verlies direct of indirect het gevolg is van overmacht, gevaar voor de zee, water, brand, defecten aan machines, uitrusting, handelingen van de overheid of andere autoriteiten , vertragingen of annuleringen van of wijzigingen in reisschema's of schema's of door nalatigheid van een luchtvaartmaatschappij.
RENTER zal het gebruik van het zwembad of de hot tub door kinderen of andere gasten zonder toezicht niet toestaan en zal een dergelijk zwembad of bubbelbad op eigen risico gebruiken.
RENTER begrijpt dat er bepaalde inherente risico's zijn voor personen en eigendommen die zich naast de oceaan bevinden, inclusief de mogelijkheid van verdrinking. HUURDER aanvaardt de verantwoordelijkheid voor zichzelf en hun geregistreerde gasten van alle inherente risico's die gepaard gaan met zwemmen in de oceaan.
Bovendien zal RENTER alle partijen die betrokken zijn bij de verhuur, het beheer en de reserveringen van het onroerend goed vrijgeven en vrijwaren en de eigenaars of vertegenwoordigers vrijgeven en vrijwaren voor enig verlies of schade aan persoonlijke eigendommen of voor enig letsel en / of overlijden. .
RENTER stemt ermee in een verzekering af te sluiten die al uw persoonlijke eigendommen in de unit dekt of de volledige verantwoordelijkheid draagt voor de schade ervan, inclusief schade door brand, water, diefstal of welke oorzaak dan ook. Noch BEACHHOME, noch de huiseigenaar zijn verantwoordelijk voor:
- Diefstal of vandalisme of andere schade aan de persoonlijke bezittingen van de gast die in het pand zijn achtergelaten.
- Persoonlijke spullen die door de gast bij vertrek op het terrein worden achtergelaten.
Als u persoonlijke eigendommen achterlaat waarvan wij vaststellen dat deze van waarde zijn, zullen wij proberen contact met u op te nemen. Een servicekosten van $ 20 plus verzendkosten is vereist als u BEACHHOME verzoekt de artikelen op te halen en naar u terug te sturen. Alle items die anders niet worden opgeëist, worden zeven (7) dagen na uw vertrek als verlaten beschouwd en we kunnen de items te koop aanbieden of ze schenken aan een liefdadigheidsorganisatie.
BEPERKING VAN AANSPRAKELIJKHEID:
BEACHHOME Costa Rica is onder geen enkele omstandigheid verantwoordelijk voor enig verlies, onkosten, schade, claims of letsel direct, indirect, gevolgschade of anderszins, op welke manier dan ook veroorzaakt of opgelopen, hetzij voortvloeiend uit contract of anderszins in de wet of billijkheid als gevolg van het weergeven van de diensten of accommodatie zoals beschreven of vervangen en inclusief, zonder de algemeenheid van het voorgaande te beperken als gevolg van enige vertraging (en), vervanging (en), herschikking (en) of verandering (en) in de verlening van diensten of landaccommodatie door BEACHHOME Costa Rica of als gevolg van militaire acties, revolutie of overmacht, overheidsinstanties of onvoorziene omstandigheden of gebeurtenissen, door eventuele agenten, eigenaren, werknemers, onderaannemers, bedienden of diensten als plaatsvervangend; BEACHHOME Costa Rica zal te allen tijde te goeder trouw handelen en al het mogelijke doen om deze te vervangen door accommodaties of diensten van een type dat zo vergelijkbaar mogelijk is met de gecontracteerde.
BEACHHOME Costa Rica is onder geen enkele omstandigheid, inclusief vervangingen, aansprakelijk voor het restitueren van een ongebruikt deel van de geboekte accommodatie of diensten. Sommige activiteiten waaraan gasten deelnemen, zijn bijzonder gevaarlijk en omvatten duiken, snorkelen, diepzeevissen, varen, golfen, zwemmen, boogieboarden, surfen, wandelen, fietsen en bergbeklimmen. Deze lijst is niet allesomvattend, maar geeft enkele gevaren aan van een vakantie in Costa Rica. Gasten kunnen ook de volgende risico's tegenkomen: gladde vloeren en trappen, vooral als ze nat zijn, veranda's met ruimtes tussen de rails (gevaarlijk voor kleine kinderen), steile drop-offs op de oceaanbodem, niet-omheinde zwembaden, defecte elektrische of sanitaire systemen, gasbarbecueroosters, schone / duidelijke glazen schuifdeuren en gevaarlijke trappen of paden, daarom stemt elke gast ermee in dat hij / zij vrijwillig deelneemt aan alle activiteiten, risico's en het gebruik van de accommodatie, en aanvaardt hierbij alle risico's van letsel, ziekte, schade of verlies aan persoon en eigendom dat zou kunnen resulteren, inclusief, maar niet beperkt tot, verlies of diefstal van persoonlijke eigendommen.
Door deze woning te boeken, erkent u dat BEACHHOME Costa Rica, haar functionarissen en medewerkers in alle gebeurtenissen en omstandigheden niet aansprakelijk zijn.
KENNISGEVING VAN AFWEZIGHEID:
HUURDER dient dit van tevoren niet door te geven als gasten 5 dagen of langer afwezig zijn in de accommodatie. Als u ons deze melding niet geeft, moet u de eventuele schade die het gevolg is van uw afwezigheid vergoeden.
SERVICE VAN KENNISGEVINGEN:
Als we een kennisgeving aan HUURDER moeten geven, kunnen we deze aan elke bewoner van het onroerend goed van dienst zijn. Door een van jullie van dienst te zijn, hebben we jullie allemaal op de hoogte gebracht. Als we u geen bericht kunnen bezorgen, kunnen we het bericht op een opvallende plaats in of op het apparaat plaatsen.
BEEINDIGING
BEACHHOME behoudt zich het recht voor om deze huurovereenkomst te annuleren of te annuleren als wordt vastgesteld dat de gasten onwettige activiteiten uitvoeren, zich niet houden aan de Home Owners Association of de huisregels, anderen storen door luide muziek, percussie, audio of instrumenten te spelen of harde of aanstootgevende geluiden, een verkeerde voorstelling van zaken hebben gegeven over de aard of grootte van de groep, of het gebruik van het onroerend goed, of enige andere verkeerde voorstelling van zaken hebben gegeven of op een andere manier in strijd zijn met de huurovereenkomst.
Bij schending van de voorwaarden van deze overeenkomst, kan BEACHHOME deze overeenkomst beëindigen en het genoemde pand betreden. Bij opzegging zal RENTER het pand ONMIDDELLIJK verlaten.
TOEPASSELIJKE WETGEVING
Alle accommodaties zijn onderworpen aan de toepasselijke wetten van Costa Rica en ook aan de regels en voorschriften die van toepassing zijn op de genoemde gebouwen. Deze regels en voorschriften, indien van toepassing, worden bij uw aankomstpakket gevoegd, samen met de vereiste parkeervergunningen en / of zwembadsleutels / passen voor de condominiumcomplexen, dus zorg ervoor dat u ze grondig doorneemt.
De partijen komen overeen zich te houden aan de Costa Ricaanse wet. Elk conflict, geschil of onenigheid die ontstaat als gevolg van de interpretatie, uitvoering, schending, beëindiging of liquidatie van deze overeenkomst, moet worden beslecht door middel van arbitrage onder het Centrum voor conflictoplossing van de Costa Ricaanse Amerikaanse Kamer van Koophandel in San José, Costa Rica, met onvoorwaardelijke onderwerping aan zijn normen en voorschriften zoals die van toepassing waren op het moment van het conflict.
Bedankt voor uw vakantie met BEACHHOME Costa Rica Vacation Rentals!
We kijken uit naar je bezoek.