על ידי הזמנת הזמנה עם BEACHHOME קוסטה ריקה השכרת נופש (חלק מ Rock Property Management SA, תאגיד בקוסטה ריקני, סוכן בפועל של בעל הנכס), להלן BEACHHOME, אתה מצהיר שקראת במלואו, הבנת והסכמת למדיניות ההשכרה המפורטת כאן. זה מהווה הסכם שכירות בכתב בינך, השוכר (המכונה גם "אורח") ובין BEACHHOME לשכור נכס ספציפי למערכת מוגדרת מראש של תאריכים ("ההזמנה").
עם תשלום דמי השכירות המגיעים על ידי RENTER וביצוע התחייבויותיו של RENTER על פי הסכם זה, לרנטר יהיה שימוש בחצרים כפי שהוגדרו בהסכם זה במהלך תקופת ההסכם.
תעריפים:
המחירים והעמלות שלנו נקובים בדולרים אמריקאים ויחויבו בדולרים אמריקאים או במושבות קוסטה ריקה לפי שער החליפין ביום העסקה.
המחירים והעמלות עשויים להשתנות ללא הודעה מוקדמת עד לאישורם בתשלום של RENTER.
המחירים נקובים עם המסים החלים (נכון לעכשיו 13.00% מס מכירה) בעת ההזמנה. אם חקיקת המס בקוסטה ריקה תשתנה לפני הצ'ק-אין, התעריפים יועלו בהתאם, ו- RENTER יצטרך לשלם את ההפרש, גם אם ההזמנה שולמה במלואה מראש.
המחירים נקובים על בסיס לילה, שבוע או חודש כאמור. המחירים הנקובים הם למספר אנשים שצוין. אורחים נוספים, אם הדבר מורשה, כפופים לתעריף לאדם, ללילה. על השוכר ליידע את BEACHHOME על כל שינוי במספר האנשים שישהו במקום.
המחירים אינם כוללים שירות חדרנית יומי (אלא אם כן צוין), דמי תשלומים, הסעות, השכרת רכב, מזון או משקאות, שירותי כביסה או סיורים.
ניקיון נוסף הוא אופציונלי וניתן לארגן אותו בתשלום יומי קטן.
צ'ק-אאוט או ניקיון שבועי מתווספים למחיר ההזמנה הכולל ולא ניתן לוותר עליהם.
כל הנכסים המיוצגים על ידי BEACHHOME קוסטה ריקה מאובזרים במלואם עם טלוויזיה, מצעים, מגבות, כלים וכלים ואספקה ראשונית של מוצרי סבון ונייר. מתקנים אחרים משתנים לפי נכס.
תשלומים נוספים (לא כלולים במחיר):
המחירים אינם כוללים שירות חדרנית יומי (אלא אם כן צוין), אספקת אורחים נוספת לאלה שסופקו בתחילה, דמי תשלומים, חיובי טלפון בינעירוניים מחוץ לארץ, השכרת רכב, מזון, משקאות חריפים, כביסה, חפצים אישיים, ניקיון מוגזם בעת העזיבה ( כלומר ריפודים או שמפו בשטיח וכו '), פריטי יחידת השכרה שלא נמצאו ביחידה בעת העזיבה או מפתחות ושלט רחוק לא הוחזרו.
הזמנות ותשלומים:
תשלום הסכום הראשוני החל על 50% משכר דירה יחד עם בקשת הזמנת אורח שהושלמה חייבים להתקבל ולאושר על ידי BEACHHOME קוסטה ריקה לפני הוצאת אישור. לא תקופת חסד תחול. תשלום סופי, המורכב מהיתרה הנותרת, חייב להתקבל על ידי BEACHHOME קוסטה ריקה לפחות שלושים (30) יום לפני הגעת האורח (או מיד אם הוזמן פחות משלושים (30) יום לפני הגעת האורח). אי ביצוע תשלומים סופיים במועד, יחייב את ההזמנה בביטול אוטומטי ללא החזר כספי.
התשלומים עשויים להתבצע באמצעות כרטיס אשראי, באמצעות הפקדה בנקאית או העברה בנקאית בינלאומית (מצטער, ללא המחאות).
כל ההזמנות חייבות להתבצע על ידי מבוגר מעל גיל 21. יש צורך במינימום אדם אחד מעל גיל 21 לכל שני אנשים השוהים במקום. הזמנות שבוצעו בתואנת שווא יהיו כפופות לפינוי וחילוט תשלום דמי שכירות, אגרות ומיסים.
הקצאת נכסים ושינויים בהזמנות:
לאחר שתאשר הזמנה בתשלום, יוקצה נכס ספציפי. אם RENTER יבקש לשנות את הנכס שאושר עבור נכס אחר המיוצג על ידי BEACHHOME, על RENTER להגיש בקשה זו בכתב. קבלה של כל שינוי כפופה לאישור BEACHHOME קוסטה ריקה. אם BEACHHOME תאשר את השינוי, RENTER יצטרך לשלם את כל דמי הביטול והקנסות החלים על הנכס הראשוני, כמפורט להלן, וכל הפרש מחירים עבור הנכס החדש. BEACHHOME קוסטה ריקה יגבה תשלום נוסף של 100.00 דולר על כל שינוי בהזמנה לאחר הוצאת אישור.
במקרה שהנכס המאושר יימכר או ייחשב לא ראוי למגורים לפני או במהלך השהייה, אנו נודיע ל-RENTER על השינוי בהקדם האפשרי. לאחר מכן יוצע ל-RENTER נכס חלופי בתעריף הנוכחי. אם ההסדרים החדשים אינם מספקים, ל-RENTER תהיה אפשרות לבטל ללא קנסות עם קבלת ההודעה על השינוי. לאחר ש-RENTER יאשר את ההסדרים החדשים, מדיניות הביטולים הרגילה, שתפורט להלן, תופעל מחדש. בכל מקרה, BEACHHOME לא תישא בכל אחריות נוספת כלפי השוכר, לרבות כל עלויות הקשורות לנסיעות.
ביטול והחזרים כספיים:
אם RENTER מעוניין לבטל הזמנה מאושרת, עליו להגיש אותה בכתב אל BEACHHOME. ביטול ההזמנה בכל עת לאחר מתן האישור יביא לחילוט הפיקדון. בכל ביטול, דמי ההזמנה יופטרו ויחול עליהם דמי ביטול. דמי הביטול יהיו תלויים בזמן ההגעה, בעונה שהוזמנה ובמשך השהות. דמי הביטול מחושבים כאחוז מסך השכירות והמס עבור ההזמנה, תוך שימוש באחוזים הבאים:
הזמנות בעונה טרייה מתחת ל -31 לילות:
10% במקרה של ביטול יותר משישים יום (61) לפני ההגעה.
25% אם מבוטל בין שישים (60) לשלושים ואחד (31) יום לפני ההגעה.
50% במקרה של ביטול שלושים (30) יום או פחות לפני ההגעה.
הזמנות בעונה חמה מתחת ל -31 לילות, כולל השבוע הקדוש (תאריכים משתנים בחודשים מרץ ואפריל):
20% במקרה של ביטול יותר משישים יום (61) לפני ההגעה.
50% אם מבוטל בין שישים (60) לשלושים ואחד (31) יום לפני ההגעה.
100% במקרה של ביטול שלושים (30) יום או פחות לפני ההגעה.
חג המולד ושנה החדשה (18 בדצמבר - 7 בינואר) והזמנות של 31 לילות ומעלה:
50% אם מבוטל יותר משישים יום (61) לפני ההגעה.
100% אם מבוטל שישים (60) יום או פחות לפני ההגעה.
אם הזמנה משתרעת על פני יותר מעונה אחת, דמי הביטול הגבוהים ביותר חלים.
כל החזר החלים (במקרים בהם סכום דמי ההזמנה ודמי הביטול נמוך מהסכום ששילם שכירות), יעובד תוך 14 ימי עסקים מרגע קבלת הודעת הביטול בכתב על ידי BEACHHOME. כל ההחזרים יונפקו באמצעות אותה אמצעי תשלום בו השתמש RENTER. אם נעשה שימוש ביותר משיטת תשלום אחת, BEACHHOME תקבע על פי שיקול דעתה באיזו שיטה להוציא החזר זה. RENTER יהיה אחראי לכל עמלות בנקאיות שייגרמו. BEACHHOME אינה אחראית לכל עיכוב בעיבוד של חברות כרטיסי האשראי או מוסדות בנקאיים.
כדי להגן מפני ביטולים הנגרמים על ידי אירועים בלתי צפויים, כגון מחלה, מוות, אסונות טבע, התפרצויות מחלות, הפרעות חברתיות, לוחמה, ייעוץ נסיעות או הגבלות נסיעה, ביטול טיסה וכו ', אנו ממליצים בחום שכר דירה ירכוש ביטוח הגנת נסיעות עם ביטול נסיעה. והגנת הפרעה להבטחת החזר פיקדונות ששולמו והחזר תשלומי חופשה אחרים. ביטוח כזה עשוי להיות זמין דרך סוכני נסיעות, מועדוני רכב כגון AAA, או באינטרנט בכתובת http://www.rentalguardian.com/ או http://www.csatravelprotection.com/, בין היתר.
אירועים קטסטסטרופיים, פינוי חירום וכשל בשירותים ציבוריים:
אם ייעוץ נסיעות או הגבלת נסיעה, בין אם הונפקו על ידי ממשלה זרה מחוץ לקוסטה ריקה ובין אם על ידי ממשלת קוסטה ריקה עצמה, אסון (הוריקן, סופת טורנדו, רעידת אדמה, שיטפון, צונאמי, התפרצויות מחלות וכו '), מזג אוויר סוער או כל מצב. פשוט מעבר לשליטתנו פוגעת בשכירות הנופש או ביכולתו של השוכר להשתמש בשכירות הנופש, BEACHHOME קוסטה ריקה אינה אחראית למציאת מקום לינה חלופי עבור השוכר או להפסדים הכספיים של השוכר הקשורים לביטול נסיעה, הסעה או לינה חלופית. לא יהיו החזרים או זיכויים לפינוי חירום.
לכן אנו ממליצים לך בחום לשקול ביטוח הגנת נסיעות בכדי להבטיח את השקעת החופשה שלך ולבטל את הסיכון הכספי שלך במקרה של ביטול או הפרעה של שהותך. לא יבוצע החזר כספי כלשהו בגין ביטולי נסיעה, פינוי, צ'ק-אין מאוחר ו / או עזיבה מוקדמת מכל סיבה שהיא.
לא יתבצע החזר כספי או התאמת תעריפים לנסיבות שאינן בשליטתנו כגון, אך לא רק, כישלון אספקת החשמל, המים, הטלפון, הטלוויזיה, שירותי האינטרנט או הכבלים, איסוף האשפה העירונית או נסיבות אחרות כגון שכנים רועשים ומזג אוויר.
צ'ק-אין / צ'ק-אאוט:
זמן הצ'ק-אין הוא {reservations.unit_check_in_time}.
זמן הצ'ק-אאוט הוא {reservations.unit_check_out_time}.
אנא כבד את הזמנים הללו מאחר וצוותי ניקיון ותחזוקה נדרשים לעמוד בתזמון הקפדני.
אי פינוי נכס ההשכרה במועד יחויב בתשלום נוסף של לילה אחד. אם תישארו ביחידה, ללא אישור בכתב, לאחר סיום הסכם השכירות, תהיו שוכרים להחזיק מעמד ותחויבו בסכום כפול משכר הדירה היומי במסגרת הסכם השכירות עבור כל יום בו אתם שוכרים.
ניתן לתאם צ'ק-אין מוקדם וצ'ק-אאוט מאוחר בכפוף לזמינות. אם תינתן, צ'ק-אאוט מאוחר יחויב כדלקמן:
- עד השעה 12:00: ללא תוספת תשלום.
- עד השעה 2:00 בערב: 10% מהתעריף היומי הנוכחי.
- עד השעה 6:00 בערב: 25% מהתעריף היומי הנוכחי.
- מאוחר יותר משעה 6:00: 100% מהתעריף היומי הנוכחי.
תעסוקה:
המספר הכולל של אנשים המותרים בנכס בכל עת מוגבל למגבלה הנקובה עבור כל נכס. BEACHHOME שומרת לעצמה את הזכות לסרב כניסה או לגרש אנשים שלא נקראים כחברים במפלגת השכירות. פינוי ללא החזר הוא העונש.
תנאי השכרה:
אנו מאוד רציניים בשמירה על אווירה מכבדת להנאתם השקטה של כל האורחים שלנו. נשכור לקבוצות משפחתיות ולמבוגרים אחראיים בלבד. אין ילדים רשאים לבצע צ'ק-אין או להישאר ללא הוריהם.
התעללות מינית של אף קטין או חומרים לא חוקיים לא תסבלו על הנכס. פינוי ללא החזר כספי והדיווח המקביל לרשויות יבוא מיד.
חיובים נוספים עשויים לחול. אסור לספק קייטרינג, מסיבות, חתונות או מפגשים ללא אישור בכתב מראש מבית BEACHHOME.
אסור בקייטרינג או במוזיקה חיצונית ללא הסכמה מראש, חיובים נוספים עשויים לחול.
השימוש בשטחים משותפים חייב לכבד את כללי הבתים המפורסמים ויהיה שקט ושלו כדי לא להפריע לאחרים.
האורח יציית לכללי הבית של הבעלים, מנהל הנכס, איגוד הבתים המשותפים ו / או סוכן ההזמנות כפי שנמסרו לאורח.
האורחים לא יביאו כל חיות מחמד או יכניסו בעלי חיים למקום האירוח.
האורח אינו רשאי לשכור או לשייך הסכם שכירות זה בשכירות משנה.
בעלים או סוכניו רשאים להיכנס לנכס בשעות סבירות לבצע תיקונים או לספק שירות חדרנית.
האורח לא יאפשר כל שימוש בבריכות או באמבטיות עיסוי על ידי ילדים שאינם מפוקחים או אנשים אחרים, וישמור על שערים סגורים. אורחים ושאר המוזמנים ישתמשו בבריכות ובג'קוזי על אחריותם בלבד.
האורח מבין שישנם סיכונים מובנים לאדם ולרכוש הסמוכים לאוקיינוס או למגרש גולף, כולל אפשרות לטבוע או להכות מכדור גולף.
האורח מאשר כי הבעלים לא ישכיר את הנכס אלא אם האורח קיבל תנאי זה.
פיקדון:
שוכר נדרש להסדיר פיקדון כדי להגן מפני נזקים ו / או אובדן של פריטים מהנכס וכדי להבטיח תשלום של פריטים המחויבים בחשבון האורח.
RENTER מסכים לספק את הסכום הנקוב בהסכם השכירות כפיקדון במזומן או באמצעות אישור כרטיס אשראי (החזקה, לא חיוב) בעת ביצוע הצ'ק-אין, או לפני ביצוע הצ'ק-אין במידה ומגיע לאחר שעות העבודה. ההפקדה תוחזק בחשבון נאמנות הלקוחות של BEACHHOME בקוסטה ריקה או בחשבון סוכני ההזמנות.
ניתן לבצע ניכויים מהסיבות הבאות: לתקן או להחליף כל דבר שניזוק או חסר; לתשלום כל הסכום המגיע; להחליף את כל המקשים; הוצאות ניקיון נוספות או ניקוי לכלוך מוגזם (כלומר שטיחים מוכתמים, רהיטים, קירות, מכשירי חשמל וכו ') והכניסו את היחידה ואת הדברים שבה, במצב כשעברתם. אם ההפקדה שלכם אינה מספיקה לכיסוי כל את הנזקים והעלויות, עליך לשלם את הסכום הנוסף, ואתה מאשר לנו לחייב את כרטיס האשראי שסופק.
BEACHHOME תבדוק את הנכס לאחר פינויו. עם זאת, לא מתחייבות להשלים את הבדיקה עד שהשוכר יעזוב את העיר. לאחר בדיקה מספקת של הנכס, יוחזרו הפקדות אבטחה או שוחררו, בניכוי ניכויים, לא יאוחר מ- 14 ימים קלנדריים לאחר סיום ההסכם. BEACHHOME תיתן לך הצהרה בכתב באותה עת המסבירה על הניכויים.
אם BEACHHOME תצטרך לנכות או לשלם חיובים כלשהם, היא תעשה זאת לפי שווי החלפה ו / או עלות התיקון בפועל, בתוספת דמי ניהול של עד 20% מהעלות הכוללת. כל היתרות שנותרו לאחר חיובים על פיקדון הביטחון יוחזרו למשכיר בתוך 14 ימי עסקים. כאשר במזומן, RENTER ייקח על עצמו את חיובי המוסדות הפיננסיים להעביר כספים בינלאומיים.
במידה והפקדון לא יספיק לכיסוי כל התיקון ו / או ההחלפה הנדרשים להחזרת הנכס למצב בו היה בזמן הצ'ק-אין, השוכר מסכים לאשר לחוף הבית לחייב את כרטיס האשראי שסופק, או החזר את BEACHHOME בתשלום מלא תוך 10 ימים מיציאתך.
השטח ייבחן על ידי RENTER לפני התפוסה ויתקבל במצב טוב.
לקבלת החזר כספי מלא או שחרור הפיקדון, על RENTER לעמוד בתנאים הבאים:
- הנכס ותכולתו יהיו באותו מצב עם העזיבה כמו בעת ביצוע הצ'ק-אין. בלאי רגיל למעט.
- אסור ל- RENTER לאפשר בזבוז, שימוש לרעה או הזנחה.
- אסור ל- RENTER לאפשר נזק ליחידה או לתכולתה מעבר לבלאי רגיל. לדוגמה:
- פריטים מוכתמים או מולבנים ייחשבו כבלתי שמישים.
- שום אשפה לא מושלכת לשירותים או כיורים.
- לא מבחינים בפריטים חסרים בזמן השלמת רשימת המלאי של היחידה (תינתן רשימת מלאי בעת ביצוע הצ'ק-אין).
- כל החלונות והדלתות סגורים ונעולים בכל פעם ש- RENTER יוצא החוצה, או בלילה, או ביציאה מהיחידה, או במקרה של גשם ורוח.
- על השוכר להשאיר את הנכס נקי באופן סביר ולעמוד בכללי הבית הבאים. יחידות אלה שנותרו בצורה מלוכלכת או חריגה באופן חריג כפופות לחיוב ניקיון עמוק של לפחות 30 דולר.
- האורחים ישטפו רגליים של חול ובוץ לפני הכניסה ליחידה.
- יש למקם את כל הפסולת או האשפה בכלי הקיבול המתאימים, ולהוציא שקיות עם אשפה מהיחידה לאיסוף.
- יש למקם את הכלים המלוכלכים ואת כלי המטבח במדיח הכלים ו / או לגרד אוכל ולהניח אותם על השיש במטבח.
- יש להוציא את כל האוכל השרוף מהתנור ואת גריל הברביקיו בעזרת מברשת מתכתית.
- אסור לעשן בשטחים המשותפים, כולל אזורי חניה. עישון מותר רק במרפסת של דירות בתים משותפים או טרסות בית פרטי עם דלתות סגורות ובתנאי שכל בדלי הסיגריות מושלכות בבטחה במאפרה. אם נמצא ריח עשן בתוך היחידה, יהיה דמי מינימום של 250 דולר עבור ניקיון.
- האורחים לא יביאו כל חיות מחמד (אלא אם כן הוסמכו) או יכניסו בעלי חיים אחרים למקום האירוח. אם נמצא ריח, שיער או פסולת של בעלי חיים, יחול דמי ניקיון חריגים.
- אין שימוש בזכוכית בבריכה או באזורים הסובבים אותה. אם האורח לוקח חפץ זכוכית לבריכה והוא נשבר RENTER יצטרך לכסות את העלות לניקוז הבריכה במינימום 500 דולר.
- אסור לאורחים לסדר מחדש את הרהיטים, להוציא פריטים החיצוניים שהם חלק מעיצוב הפנים, או להעביר רהיטים או פריטי מטבח לנכס אחר.
- לא נגרמים חיובים בגין גביית שכר דירה או שירותים הניתנים במהלך שהותך או אכיפת תנאי חוזה שכירות זה.
- כל החיובים שנצברו במהלך השהות משולמים לפני העזיבה.
- כל המפתחות, השלטים, כרטיסי החניה וכרטיסי השער מוחזרים למשרד ההשכרה. איבוד מקשים מאלץ אותנו לשנות שילובי נעילה, וזה יקר. על כל פריט שלא יוחזר כראוי עם היציאה או מנעול שזקוק לשילוב חדש, יהיה עמלה שאינה ניתנת למשא ומתנה של 100 דולר.
- האורח יציית לכללי הבית של הבעלים, מנהל הנכס, איגוד הבתים המשותפים ו / או סוכן ההזמנות כפי שנמסרו לאורח. שוכר יהיה אחראי לכל קנס של התאחדות בתים משותפים שייגרם במהלך שהותו של האורח.
- האורחים רשאים לבשל רק באזורים המיועדים במיוחד לבישול.
- על האורח להודיע מיד על חוף הים על שריפה או נזק לרכוש אחר.
- האורח יהיה אחראי לכל פעולות של מוזמנים, עובדים או אנשים אחרים שהוזמנו לנכס.
הגנת פיקדון:
כדי להגן מפני נזק לרכוש אמיתי או אישי של היחידה כתוצאה ממעשים או מחדלים בשוגג, אנו ממליצים לך לרכוש תוכנית הגנה על פיקדון (ביטוח). התוכניות להגנת הפיקדון מכסות נזקים לא מכוונים בבניין יחידת ההשכרה או בתכולה המתרחשים במהלך שהותכם, בתנאי שהם נחשפים להנהלה לפני הצ'ק-אאוט. הפוליסה תשלם הטבה מקסימלית של 1500.00 דולר. BEACHHOME תחייב את כרטיס האשראי בתיק עבור כל נזק. המבטח ישלם לך את עלות התיקון או ההחלפה של רכוש כאמור עד להטבה מקסימלית של 1500.00 $. תנאים והגבלות מסוימים חלים. פרטים מלאים על כיסוי הגנת הפיקדון נמצאים ברשת בכתובת http://www.rentalguardian.com/ או http://www.csatravelprotection.com/
ריהוט / מתקנים:
אתה שוכר בית או דירה בבעלות פרטית, אז אנא התייחס אליו כאילו אתה אורח בביתם.
אנא עיין בדף התיאור של כל נכס לרשימה המלאה של השירותים הכלולים בו.
אלא אם כן צוין אחרת במתקני מקום האירוח, תינתן לך אספקה מוגבלת של מגבות ומטליות רחצה (2 סטים לכל אורח רשום), ובמקרים מסוימים מגבות חוף / בריכה. 2 סטים של מצעים לכל מיטה מסופקים.
תינתן לך אספקה מוגבלת ראשונית של סבון אישי, חומר ניקוי כביסה, שקיות אשפה, נייר טואלט, טישו ומגבות נייר. אם תזדקק ליותר, תוכל לקנות אותם בחנות המכולת המקומית.
חפצים גדולים כגון גלשנים ואופניים אינם מורשים להיכנס לשטחי המגורים של הנכס אלא אם כן ניתן אישור מבית BEACHHOME.
ניקוי:
יחידות ההשכרה ינוקו בסטנדרטים איכותיים מעולים לפני הגעתכם וגם לאחר עזיבתכם.
אלא אם כן מצוין במתקני מקום האירוח, מחירי השכירות אינם כוללים שירות חדרנית יומי או החלפת מצעים / מגבות. כשכלול, שירות חדרנית יומי מתייחס לניקוי קל של חדרי שינה, חדרי אמבטיה וניקוי רצפות, אך לא ניקוי מטבחים או כביסה אישית.
ניתן להקים את כל שירותי הניקיון שאינם כלולים תמורת תשלום קטן. אנא שאל את סוכן ההזמנות שלנו.
נעילות:
אם תנעל את עצמך מחוץ לבית החופשה שלך לאחר שעות העבודה, תצטרך להתקשר למנעולן. אתה תהיה אחראי לתשלום כל העמלות החלות ישירות לספק בזמן יציאתן, וכן לכל נזק לרכוש שייגרם בעת פתיחת מנעול או דלת. אם תנעל את עצמך מחוץ לנכס שלך בשעות המשרד, כמובן שנשמח לעזור לך בעצמך, אם כי ייתכן שיש דמי שירות קטנים בהתאם למיקום.
חֲנָיָה:
בחלק מהנכסים זמינות החניה מוגבלת. אנא התקשרו אל BEACHHOME מבעוד מועד כדי לדון באפשרויות חניה אחרות.
חלק מהבתים המשותפים אוסרים על סירות, נגררים, אופנועי ים, בתים מנועים ואוטובוסים. אם אתם נוסעים עם כל אלה, אנא התקשרו אל BEACHHOME מבעוד מועד כדי לדון באפשרויות חניה אחרות.
שיחות למרחקים ארוכים:
יש חסימה למרחקים ארוכים בכל הטלפונים להשכרה. תזדקק לכרטיס חיוג למרחקים ארוכים (כגון ATT, MCI או ספרינט) או כרטיס חיוג מקומי ששולם מראש (ניתן להשיג בחנויות מקומיות מקומיות) כדי להתקשר למרחקים ארוכים מהנכס. שיחות מקומיות ושיחות 800 מקומיות הן בחינם (לא שיחות 800 בארה"ב).
חיות מחמד:
אין להכניס חיות מחמד ליחידות השכרה אלא אם כן אישר בכתב על ידי BEACHHOME. הפרה של המדיניות ללא חיות מחמד תביא לפינוי מיידי. גם פיקדון הביטחון שלך יוטל, ויחויב בתשלום נוסף בגין ניקוי שטיחים וטיפול בהתזה נגד פרעושים, אם ביחידה שלך ימצאו עדויות על חיית מחמד.
לעשן:
בהחלט אסור לעשן ביחידות השכרה. אם אתה מעשן (בנכסים של בית יחיד בלבד), אנא הקפד לעשן בחוץ (מבלי לאפשר לעשן להיכנס לנכס). הפרה של המדיניות ללא עישון תביא לפינוי מיידי ולחילול הפיקדון.
שאלות / תלונות:
בעלי הנכסים וההנהלה עובדים קשה על מנת להבטיח שבית הנופש שלכם יהיה במצב הטוב ביותר שהוא יכול להיות. אם אתה אמור לגלות אחרת, אנא דווח לנו על כך מייד ונתקן זאת במהירות האפשרית.
אנא אל תחכה עד שתבדוק כדי ליידע אותנו על בעיות, מכיוון שכבר אין לנו אפשרות לתקן את המצב. לעיתים עלינו להמתין לחלקים או שירות. אנא נשא איתנו בזמנים אלה.
ההנהלה תהיה זמינה לטיפול בשאלות, תלונות ופיקוח על תחזוקה. במקרה של בעיית תחזוקה, ההנהלה תשתדל לתקן את הבעיה בהקדם לאחר ההודעה.
צוות BEACHHOME ו / או עובד מורשה או שיפוצניק רשאים להיכנס למתחם בשעות העבודה הרגילות לכל מטרה שקשורה לתיקון, טיפול וניהול של המקום. אנו ננסה להודיע לך, במידת האפשר, מראש ככל האפשר על כל כניסה.
לאחר שעות חירום:
יש סוכן תורן 24 שעות ביממה למקרי חירום. מצבי חירום לא יצוינו ויטופלו למחרת בשעות המשרד.
אחריות לשכירות:
RENTER רשאי שלא לשכור את הנכס במושכר משנה.
RENTER אחראי על הנכס, תכולתו ועצמם במהלך התפוסה. על האורחים תמיד לנעול חלונות ודלתות בצורה מאובטחת. כספת מסופקת ברוב הנכסים; אנא השתמש בו בכדי להשאיר דרכונים, מזומנים ודברי ערך אחרים. בקוסטה ריקה אתה יכול לשאת עותק בלבד מהדרכון שלך (דף מידע ודף חותמת).
RENTER אחראי להבטיח כי גם הם עצמם וגם כל האורחים, בין אם הם רשומים ביחידת ההשכרה ובין אם לאו, מצייתים למדיניות בהסכם זה ולכללים והתקנות הנוגעים לבניין ו / או לקהילה.
על השוכר להודיע מיד על חוף הים על שריפה או נזק לרכוש אחר.
RENTER מכיר בכך שההנהלה, בעלי הנכסים והעובדים אינם נושאים בביטוח אחריות אישית ואינם יכולים להיות אחראים ללא קשר לתקלה, לכל תאונה, אובדן, נזק או פגיעה שנגרמו על ידי השוכר, חברי מפלגתם או כל אורח אחר אשר השוכר או שמפלגתם אפשרה גישה לנכס, ללא קשר אם האובדן האמור הוא תוצאה ישירה או עקיפה ממעשי אלוהים, סכנת אירוע לים, כל גוף מים, שריפה, התמוטטות מכונות, ציוד, מעשי ממשלה או רשויות אחרות. , עיכובים או ביטולים או שינויים במסלולים או בלוח הזמנים או ממעשי השמטה של חברת תעופה כלשהי.
RENTER לא יאפשר כל שימוש בבריכה או באמבט העיסוי על ידי ילדים שאינם מפוקחים או אורחים אחרים ויעשה שימוש בבריכה או באמבט העיסוי כאמור על אחריותם בלבד.
רנטר מבין כי ישנם סיכונים פנימיים מסוימים לאנשים ורכוש הנמצאים בסמיכות לאוקיינוס, כולל אפשרות לטביעה. RENTER מקבל אחריות על עצמם ועל אורחיהם הרשומים על כל הסיכונים הגלומים בשחייה באוקיאנוס.
יתרה מכך, RENTER תשחרר ותפגע בכל הצדדים המעורבים בהשכרה, ניהול והזמנות של הנכס ולשחרר ולהחזיק את בעליו או נציגיו ללא נזק בגין כל אובדן או נזק לרכוש אישי או בגין פגיעה ו / או מוות .
RENTER מסכים לבצע ביטוח המכסה את כל רכושך האישי הנמצא ביחידה או לשאת באחריות מלאה לנזקיו לרבות נזקים מאש, מים, גניבה או כל סיבה שהיא. לא BEACHHOME ולא בעל הנכס יישאו באחריות ל:
- מעשי גניבה או השחתה או נזקים אחרים לפריטים האישיים של האורח שנותרו במקום.
- פריטים אישיים שהשאירו במקום האורחים עם העזיבה.
אם אתה משאיר רכוש אישי כלשהו שאנו קובעים שהוא בעל ערך, ננסה ליצור איתך קשר. דמי שירות בסך 20 דולר בתוספת דמי משלוח נדרשים אם תבקשו מ- BEACHHOME לאסוף ולשלוח את הפריטים אליכם בחזרה. כל פריט שלא נדרש ממנו ייחשב כנטוש לאחר שבעה (7) ימים מיציאתך, ואנו עשויים לפרסם את הפריטים למכירה או לתרום אותם לארגון צדקה.
הגבלת אחריות:
בשום פנים ואופן BEACHHOME קוסטה ריקה לא תהיה אחראית לכל אובדן, הוצאה, נזק, תביעות או פגיעה ישירות, עקיפות, תוצאתיות או אחרות כלשהן, מכל מקום שנגרם או נגרם בין אם נובע מחוזה ובין אם אחרת בחוק או בהון העצמי כתוצאה ממסירת שירותים או התאמות כפי שתוארו או הוחלפו וכוללים, מבלי להגביל את הכלליות של האמור לעיל כתוצאה מעיכוב (ים) כלשהו, החלפה (ים), תזמון מחדש (ים) או שינויים במתן שירותים או התאמות בקרקע על ידי בית חוף בקוסטה ריקה או בגלל פעולות צבאיות, מהפכה או מעשי אלוהים, סוכנויות ממשלתיות, או נסיבות או אירועים בלתי צפויים, על ידי כל הסוכנים, הבעלים, העובדים, קבלני המשנה, המשרתים או השירותים במקום. BEACHHOME קוסטה ריקה, בכל עת תפעל בתום לב ותשתדל לעשות כמיטב יכולתה להחליף מקומות לינה או שירותים מסוג זה שניתן להשוות ככל האפשר לאלו שהיו חוזים.
BEACHHOME קוסטה ריקה לא תהיה אחראית בשום פנים ואופן, כולל החלפות, להחזיר כל חלק שאינו בשימוש של מקומות הלינה והשירותים שהוזמנו. פעילויות מסוימות בהן האורחים עוסקים הן מסוכנות במיוחד וכוללות צלילה, שנורקלינג, דיג בים עמוק, שייט, גולף, שחייה, עלייה למטוס בוגי, גלישה, טיולים רגליים, רכיבה על אופניים וטיפוס הרים. רשימה זו אינה כוללת הכל, אך מציינת כמה מהסיכונים שבחופשה בקוסטה ריקה. האורחים עלולים להיתקל גם בסיכונים הבאים: רצפות חלקלקות ומדרגות, במיוחד כאשר הם רטובים, מרפסות עם רווחים בין מסילה (מסוכן לילדים קטנים), נפילות גדולות על קרקעית האוקיינוס, בריכות לא מגודרות, מערכות חשמל או אינסטלציה פגומות, גריל מנגל לגז, דלתות הזזה נקיות / ברורות, ומדרגות או שבילים מסוכנים, לכן, כל אורח מסכים שהוא / היא משתתף מרצונו בכל הפעילויות, הסיכונים והשימוש במקומות הלינה, ובכך הוא לוקח על עצמו את כל הסיכון לפציעה, מחלה, נזק או אובדן אדם ורכוש העלולים לגרום, לרבות, ללא הגבלה, כל אובדן או גניבה של רכוש אישי.
בהזמנת מקום אירוח זה, אתה מאשר כי בכל האירועים והנסיבות, BEACHHOME קוסטה ריקה, קציניה ועובדיה לא יהיו אחראים.
הודעה על היעדרות:
על השוכר להשכיר מראש אם האורחים ייעדרו מהמלון למשך 5 ימים או יותר. אם לא תתן לנו הודעה זו, תצטרך לשלם עבור כל נזק שעלול להיגרם מהיעדרותך.
שירות הודעות:
אם עלינו לתת הודעה כלשהי ל- RENTER, אנו יכולים להגיש אותה לכל דייר במקום. על ידי שירותנו של אחד מכם, הודענו לכולכם. אם לא נוכל למסור לך הודעה, אנו עשויים לפרסם את ההודעה במקום בולט ביחידה או עליה.
סיום
BEACHHOME שומרת לעצמה את הזכות לבטל או לבטל הסכם שכירות זה אם נמצא שהאורחים מבצעים פעילויות בלתי חוקיות, ולא מצייתים לאיגוד בעלי הבית או לתקנון הבית, ומפריעים לאחרים על ידי השמעת מוזיקה רועשת, כלי הקשה, שמע או כלים, או לגרום לכל רעשים חזקים או פוגעניים, העלו מצג שווא באשר לאופי הקבוצה או לגודלה, או לשימוש בנכס, או כל מצג שווא אחר או כל דרך אחרת המפרה את הסכם השכירות.
עם הפרה של תנאי הסכם זה, BEACHHOME רשאית לסיים הסכם זה ולהיכנס לחצרים האמורים. עם הודעה על סיום, RENTER יפנה את המקום מיד.
חקיקה רלוונטית
כל מקומות הלינה כפופים לחוקים המתאימים בקוסטה ריקה וכן לחוקים ולתקנות החלים על הנחות האמורות. כללים ותקנות אלה, במקרים הרלוונטיים, ייכללו בחבילת ההגעה שלך יחד עם כל אישורי החניה הנדרשים ו / או מפתחות / מעברי בריכה למתחמי הבתים המשותפים, לכן הקפד לעבור עליהם ביסודיות.
הצדדים מסכימים לציית לחוק קוסטה ריקה. כל סכסוך, מחלוקת או אי הסכמה, הנובעים כתוצאה מהפרשנות, ההוצאה לפועל, ההפרה, ההפסקה או החיסול של הסכם זה, יוסדרו באמצעות בוררות במסגרת המרכז ליישוב סכסוכים של לשכת המסחר האמריקאית בקוסטה ריקה בסן חוסה, קוסטה ריקה, עם הכפפה ללא תנאי לנורמות ולתקנות שלה כמתאימות ברגע הסכסוך.
תודה על החופשה עם BEACHHOME השכרת נופש בקוסטה ריקה!
אנחנו מצפים לביקור שלך.