हमारे पर विचार करने के लिए धन्यवाद छुट्टी का किराया संपत्ति प्रबंधन सेवाएं आपकी संपत्ति के लिए। कृपया नीचे दिए गए सारांश को पढ़ें, लेकिन सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि कृपया हमारी सेवाओं के बारे में अधिक विस्तार से बात करने के लिए मुझसे संपर्क करें और आपको और आपकी छुट्टियों की संपत्ति के लिए एक कस्टम-अनुरूप समाधान प्रदान करें।
गेब्रियल ई. रोचा एडम्स
मालिक प्रबन्धक
Rock Property Management एसए
ईमेल grocha@rockpm.com
हमारा मिशन:
ईमानदार और व्यक्तिगत सेवाओं के साथ-साथ अग्रणी प्रौद्योगिकी के उपयोग के साथ, हमारे द्वारा कवर किए गए क्षेत्रों में सबसे अच्छी संपत्ति और किराये प्रबंधन प्रदाता होने के लिए, जो हमारे घर के मालिकों को उनके निवेश पर रिटर्न को अधिकतम करता है और हमारे किराये के मेहमानों की जरूरतों को पूरा करता है।
हम समझते हैं कि आपके पास अवकाश किराया संपत्ति प्रबंधन सेवाओं के लिए विकल्प हैं, इसलिए,
आपको क्यों चुनना चाहिए Rock Properties आपकी संपत्ति प्रबंधन और अवकाश रेंटल की ज़रूरतों के लिए दूसरों की तुलना में या स्वयं करें समाधान के लिए?
- हम अपने व्यावसायिक संबंधों को व्यक्तिगत रखते हैं; आप सिर्फ एक और ग्राहक नहीं हैं। हम अपने गृहस्वामियों को केवल ग्राहकों के बजाय व्यावसायिक भागीदारों के रूप में अधिक देखते हैं।
- हमने हजारों संतुष्ट रेंटल मेहमानों की सेवा की है, जैसा कि हमारी वेबसाइट (प्रत्येक संपत्ति देखें) और बुकिंग वेबसाइटों पर समीक्षाओं में दिखाया गया है, जैसे:
- हमने Airbnb® पर Superhost™ का दर्जा प्राप्त किया है और VRBO® पर प्रीमियर होस्ट™ को वर्षों से लगातार अर्जित किया है। इसका मतलब है कि जब आप इसे हमारे साथ सूचीबद्ध करेंगे तो आपकी संपत्ति स्वचालित रूप से वही स्थिति प्राप्त कर लेगी।
- हमारी छुट्टी किराये की वेबसाइट Beachhomecostarica.com आपकी संपत्ति को खूबसूरती से प्रदर्शित करता है और प्रमुख बुकिंग साइटों की तरह ही खोज इंजन और उपलब्धता कैलेंडर समेटे हुए है। साथ ही, यह ग्राहकों को किसी भी समय ऑनलाइन बुकिंग करने की अनुमति देता है और यात्रियों की तलाश में बहुत सारी सामग्री प्रदर्शित करता है।
- हमारे पास सभी प्रमुख ओटीए (ऑनलाइन ट्रैवल एजेंसियों) और पारंपरिक ट्रैवल एजेंटों के साथ समझौते हैं, और हम ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरह से आपकी संपत्ति के प्रदर्शन को बढ़ाने के लिए सोशल मीडिया (फेसबुक और इंस्टाग्राम) पर मौजूद हैं।
- हम आपकी व्यक्तिगत जरूरतों और आवश्यकताओं को समझते हैं और आपकी संपत्ति को सर्वोत्तम स्थिति में बनाए रखने के लिए आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, जबकि आपके लिए राजस्व को अधिकतम करते हैं (केवल अधिभोग नहीं)।
- हम किराएदारों से आपकी संपत्ति की सुरक्षा के लिए सुरक्षा जमा का अनुरोध करते हैं, न कि केवल उनके क्रेडिट कार्ड का एक पेपर स्वाइप (या कुछ भी नहीं) जैसा कि अधिकांश अन्य कंपनियां करती हैं। हम केवल-परिवार जैसे रेंटर्स के प्रकारों के लिए आपकी प्राथमिकताओं के साथ काम कर सकते हैं।
- हमारे पास एक निष्पक्ष और ब्रैकेटेड कमीशन संरचना है जो आपको अधिकांश राजस्व रखने की अनुमति देती है। हम सक्रिय स्वामियों से लीड का स्वागत करते हैं।
- हमारे संस्थापक और महाप्रबंधक के पास दशकों का प्रबंधन और उद्यमशीलता का अनुभव है और बहुत उच्च मानकों के साथ एक अंतरराष्ट्रीय (मेक्सिको-स्विट्जरलैंड-कोस्टा रिका) उच्च अंत होटल प्रबंधन पृष्ठभूमि है।
- हम आपके किराये के व्यवसाय के कानूनी और कर दायित्वों को नेविगेट करने में आपकी सहायता करते हैं ताकि आप कानून के दाईं ओर रह सकें और गैर-अनुपालन के सिरदर्द को समाप्त कर सकें।
- हमारे पास अनुभवी कार्यालय कर्मचारी हैं, और हम सभी रखरखाव और सफाई सेवाओं के लिए योग्य और सत्यापित तृतीय-पक्ष ठेकेदारों का उपयोग करते हैं। इसका मतलब है कि हम प्रेरित उद्यमियों के साथ काम करते हैं जो रखरखाव और सफाई की स्थिति में काम करने वाले अधिकांश कर्मचारियों की तुलना में बेहतर कीमत पर बेहतर सेवा प्रदान कर सकते हैं।
- अन्य संपत्ति प्रबंधन कंपनियों के विपरीत, हम आपकी संपत्ति के लिए दैनिक तृतीय-पक्ष सेवाओं या आपूर्ति की खरीद को चिह्नित नहीं करते हैं, और केवल बहुत विशिष्ट स्थितियों में (एक बड़ी नौकरी या हमारे समय की एक महत्वपूर्ण राशि की आवश्यकता होती है, आमतौर पर 5-10 % या कम घंटे का शुल्क)।
- अन्य संपत्ति प्रबंधन कंपनियों के विपरीत, हम आपके धन को अन्य मकान मालिकों के साथ नहीं मिलाते हैं। इसके बजाय, हम बैंको नैशनल डी कोस्टा रिका (देश का सबसे बड़ा बैंक) में अमेरिकी डॉलर में आपके नाम (या आपके निगम के नाम) के तहत एक समर्पित बैंक खाता खोलने में आपकी सहायता करते हैं।
- हम संपत्ति प्रबंधन व्यवसाय के सभी पहलुओं को संभालने के लिए एक विशेष सर्वश्रेष्ठ-इन-क्लास ऑनलाइन सॉफ़्टवेयर का उपयोग करते हैं, जिसमें बुककीपिंग से लेकर प्रमुख लिस्टिंग वेबसाइटों जैसे Airbnb®, Vrbo®, TripAdvisor® और Booking.com® के साथ रेंटल सिंक्रोनाइज़ करना शामिल है। इस सॉफ्टवेयर के माध्यम से, आप एक मालिक के रूप में अपनी संपत्ति की जांच करने के लिए लॉग इन कर सकते हैं, तारीखें आरक्षित कर सकते हैं और अन्य चीजों के साथ आय और व्यय रिपोर्ट प्राप्त कर सकते हैं।
संक्षेप में, हम कड़ी मेहनत करते हैं इसलिए आपको ऐसा करने की आवश्यकता नहीं है। और हम चतुराई से और सक्रिय रूप से काम करते हैं ताकि आप लाभ उठा सकें।
हम कैसे काम करते हैं?
हमारी सेवाएं दो क्षेत्रों में विभाजित हैं:
1. आवासीय संपत्ति प्रबंधन
एक किफायती फ्लैट मासिक शुल्क के साथ संपत्ति प्रबंधन सेवाएं जो संपत्ति को उत्कृष्ट स्थिति में रखती हैं।
हमारी प्रत्यक्ष संपत्ति प्रबंधन सेवाओं में शामिल हैं
- साप्ताहिक संपत्ति का दौरा और तस्वीरों के साथ निरीक्षण
- मामूली मरम्मत और मामूली निवारक रखरखाव
- बिल भुगतान: बिजली से करों के माध्यम से, संपत्ति से संबंधित किसी भी चीज़ के लिए
- प्रॉपर्टी के लिए रोज़मर्रा की आपूर्ति और घरेलू सामानों की खरीद, बिना मार्क-अप के
- अनुबंधित विक्रेताओं और सेवा कर्मियों का पर्यवेक्षण
- विस्तृत मासिक आय और व्यय विवरण
हमारे अनुबंधित विक्रेताओं के माध्यम से प्रदान की जाने वाली सेवाएं हैं:
- संपत्ति रखरखाव: निवारक और मरम्मत
- संपत्ति उन्नयन और नवीनीकरण
- सेवा क्लीनिंग
- पूल और बागवानी सेवाएं
- Air conditioning maintenance
- धूमन सेवा
- लेखा और कर फाइलिंग सेवाएं
2. अवकाश किराया प्रबंधन
कमीशन के आधार पर किराया प्रबंधन सेवा; इसलिए हम तभी पैसा कमाते हैं जब आप पैसा कमाते हैं। यह हमारे राजस्व का बड़ा हिस्सा है।
हमारी किराया प्रबंधन सेवाओं में शामिल हैं:
- मार्केटिंग के 4 पी: मूल्य, स्थिति, प्रचार और प्रचार
- मूल्य: अपनी संपत्ति के मूल्य बिंदु और मौसमी उतार-चढ़ाव का निर्धारण
- पोजिशनिंग: हम आपकी संपत्ति का विपणन किससे और कैसे कर रहे हैं?
- प्रचार: सोशल मीडिया पर ऑनलाइन और इंटरैक्टिव संपत्ति संकेतों के माध्यम से
- प्रचार: सीधा ईमेल और व्हाट्सएप संदेश
- आरक्षण प्रक्रिया के दौरान किराएदारों की सहायता करना: फोन, ईमेल, व्हाट्सएप, ओटीए चैट
- अग्रिम किराया जमा करना: सभी क्रेडिट कार्ड, बैंक स्थानान्तरण
- वास्तविक सुरक्षा जमाओं को एकत्रित करना और वापस करना (या जब्त करना)
- किराएदारों की जाँच करना और उन्हें व्यक्तिगत रूप से संपत्ति से परिचित कराना
- किराएदारों और मकान मालिकों के लिए ग्राहक सेवा और द्वारपाल
- यह सुनिश्चित करने के लिए निगरानी करना कि ग्राहक संतुष्ट हैं और संपत्ति का सम्मान किया जा रहा है
- चेक-आउट पर संपत्ति का निरीक्षण
- अतिथि समीक्षाओं का अनुरोध करना और उनका जवाब देना
दिन के अंत में, हमें विश्वास है कि आपको अपने लिए काम करने वाले व्यक्तियों की अधिक तैयार और प्रतिबद्ध टीम नहीं मिलेगी। हालांकि, कृपया इसके लिए हमारे शब्द न लें, इसके बजाय शहर के आसपास के लोगों से हमारे बारे में उनकी राय पूछें: रीयलटर्स, वकील, ठेकेदार और यहां तक कि हमारी प्रतिस्पर्धा भी।
मैं आपकी छुट्टियों के किराये की संपत्ति के लिए आपकी आवश्यकताओं और उद्देश्यों पर चर्चा करने के लिए उत्सुक हूं।
निष्ठा से,
गेब्रियल ई. रोचा एडम्स
मालिक प्रबन्धक
Rock Property Management एसए
अपने अवकाश किराये की संपत्ति को हमारे साथ कैसे सूचीबद्ध करें, इस बारे में जानकारी के लिए, कृपया मुझसे यहां संपर्क करें:
ईमेल grocha@rockpm.com